Appartement à vendre, Lambusart VBE44969

Rue Omer Lison 17 , 6220 Lambusart

199 000 €

1 Chambre(s) 64 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

LAMBUSART - Rue Omer Lison 17 : David Robin Immobilier vous propose ce magnifique appartement 1 chambre situé au 1er étage d’un petit immeuble de 6 appartements neufs (2026) sans ascenseur. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité ainsi que ses finitions soignées. Il se compose d’un hall d'entrée avec placards encastrés menant vers un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre avec espace dressing, une salle de bain et WC séparé. Le chauffage par le sol individuel au gaz vous garantit un confort optimal, tandis que les châssis PVC double vitrage assurent une excellente isolation. À l’extérieur, profitez d’une spacieuse terrasse privative et d’un agréable jardin partagé orienté sud-est. Commodités: châssis DV PVC, chauffage central au gaz par le sol, système de vmc double flux. Emplacements de parkings et boxs de garage disponibles. Vente sous régime TVA. . PEB A – 85 kWh/m²/an - CU : 20260706500795. Prix : 199.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Nous contacter au Tel 071/810.888 pour découvrir cette pépite!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 64 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an

Référence PEB 20260706500795

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE44969 Réf. vendeur: 9684 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Célia Bodson Crèches

1,4 km · 7' 1,5 km · 2' 5'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 11'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 11'' 1 km · 14' 1,1 km · 14'

Cefa - Morlanwelz Écoles secondaires

1,6 km · 8' 2,2 km · 3' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

7 km · 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km · 11'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines Bus

423 m · 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1 km · 12'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km · 13'

Aiseau Gares

6,9 km · 31' 8,5 km · 10' 2,6 km · 50' 6,2 km · 1º 14'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,6 km · 38' 11,4 km · 11' 0 m · 0''

Lidl Sambreville Bornes de recharge

7,2 km · 6'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

11,3 km · 38' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 8'

Magasins

Intermarché Lambusart Supermarchés

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 981 m · 14' 1,2 km · 14'

Delhaize Lambusart

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 56'' 1,6 km · 26' 2,2 km · 26'

Aldi Wanfercée-Baulet

3 km · 11' 3,5 km · 6' 2,5 km · 36' 3 km · 36'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

15 km · 12'

Musée Ligny 1815 Musées

8,9 km · 10'

Abbaye De Villers Monuments religieux

18,4 km · 22'

Espace De L'Homme De Spy Activités

9,4 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

29,3 km · 25'

Château De Bioul Châteaux

29 km · 27'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

12,4 km · 15'

Villes proches

La Louvière

31,7 km · 23' 32,7 km · 2º

Mons

48,8 km · 40' 48,4 km · 2º 46'

Louvain

62,4 km · 58' 54,4 km · 3º 13'

Namur

28,6 km · 24' 23,5 km · 2º 13'

Charleroi

13,5 km · 14' 12,2 km · 42'

Bruxelles

65,6 km · 50' 50,5 km · 3º 18'

Transports en commun

Vivre à Lambusart offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 31 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Lambusart" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lambusart" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wanfercée-Baulet" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 24 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Célia Bodson" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 15 minutes de route.

À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.

Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Lambusart VBE44969

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