Appartement te koop - Lambusart VBE44969

Rue Omer Lison 17 6220 Lambusart

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44969

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Omer Lison 17 6220 Lambusart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lambusart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Lambusart, gelegen aan de Rue Omer Lison 17, biedt een uitstekend wooncomfort in een recent opgeleverd gebouw uit 2026. Het betreft een eigendom van 64 m², gesitueerd op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw met slechts zes wooneenheden, zonder lift. Met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, is deze eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compacte maar kwalitatieve woonruimte. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een lichte leefruimte met volledig uitgeruste keuken en aansluitend een ruime slaapkamer met dressingruimte. De afwerking is hoogstaand met aandacht voor comfort en isolatie, waaronder PVC-ramen met dubbel glas en een individueel gasvloerverwarmingssysteem. Het appartement beschikt over een privéterras dat zuidoostelijk georiënteerd is, waardoor u kunt genieten van zonlicht in de namiddag, en toegang tot een aangenaam gemeenschappelijk tuin. Deze buitenruimtes versterken het gevoel van ruimte en rust binnen een residentiële omgeving. Daarnaast zijn er parkeermogelijkheden en garageboxen beschikbaar, wat een praktisch voordeel biedt voor autobezitters. Het gebouw voldoet aan de nieuwste energienormen met een EPC-score van 85 kWh/m²/jaar (PEB A-label), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Bovendien is het elektrische installatiecertificaat conform, wat extra zekerheid geeft over de technische staat van de woning. Deze eigendom wordt aangeboden aan €199.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaars. Het is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in Lambusart met kwalitatieve afwerking en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 071/810.888 . Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om te wonen in een fris, comfortabel appartement met een gunstige ligging en hedendaagse faciliteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

85 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260706500795

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44969 Ref. verkoper: 9684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Célia Bodson

1,4 km 7' 1,5 km 2' 5'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

1,6 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,2 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

423 m 5'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1 km 12'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

1,1 km 13'

Treinstations

Aiseau

6,9 km 31' 8,5 km 10' 2,6 km 50' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,6 km 38' 11,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Roullier

11,3 km 38' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Intermarché Lambusart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Lambusart

2,6 km 9' 2,6 km 2' 56'' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Aldi Wanfercée-Baulet

3 km 11' 3,5 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

8,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

18,4 km 22'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,3 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

12,4 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen in Lambusart betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Célia Bodson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aiseau", op 10 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (11 minuten) waarderen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Lambusart (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Lambusart (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Wanfercée-Baulet (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

217ad1b541e14accb6c9173899b532ca.pdf

Download

E-mail Bellen