Appartement à vendre - Wanfercée-Baulet VBE47717

Rue Bernard Lebon 14 6224 Wanfercée-Baulet

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bernard Lebon 14 6224 Wanfercée-Baulet

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Description

WANFERCEE-BAULET - Rue Bernard Lebon 14 : Profitez du confort de ce duplex situé dans une résidence intimiste de seulement 3 unités. Ce duplex est composé d'un lumineux séjour de 24m² avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'une petite cour, d'un espace de rangement, et WC. Les escaliers vous mènent vers un hall de nuit desservant deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Équipements techniques : CC mazout (individuel), châssis double vitrage bois, emplacement de parking à l'avant. Électricité conforme jusque 2036. PEB E - 374 kWh/m2/an - CU : 20260525018625. Prix : faire offre àpd 165.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Contactez-nous au Tel 071/81.08.88 pour découvrir cette pépite! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Référence PEB

20260525018625

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47717 Réf. vendeur: 9973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envolée Belle

189 m 37'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

744 m 2' 28'' 744 m 1' 29'' 744 m 9' 744 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

767 m 3' 919 m 1' 50'' 576 m 9' 767 m 9'

Écoles secondaires

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 698 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,5 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

592 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

592 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

644 m 8'

Gares

Fleurus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3 km 23' 3,8 km 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 37' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,7 km 8'

Supermarchés

Aldi Wanfercée-Baulet

715 m 2' 23'' 715 m 1' 17'' 555 m 9' 715 m 9'

Spar Wanfercée-Baulet

986 m 4' 1,2 km 1' 55'' 773 m 12' 986 m 12'

Intermarché Lambusart

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

8,1 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,6 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

8,3 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

29,5 km 28'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

11,2 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Bernard Lebon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Wanfercée-Baulet" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wanfercée-Baulet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Lambusart" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" est à 9 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Envolée Belle" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 9 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 28 minutes de route."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 14 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

af3ce8454d704bb0a0404b246c750562.pdf

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