Appartement te koop - Wanfercée-Baulet VBE47717

Rue Bernard Lebon 14 6224 Wanfercée-Baulet

165 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
90 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Bernard Lebon 14 6224 Wanfercée-Baulet

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Wanfercée-Baulet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop in Wanfercée-Baulet, gelegen aan de Rue Bernard Lebon 14, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een duplex met een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het pand dateert uit 1997 en bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. De indeling omvat een lichte woonkamer van 24 m² met toegang tot een balkon, een uitgeruste keuken, een kleine binnenkoer, een berging en een apart toilet op het gelijkvloers. Via de trap bereikt u de nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Qua praktische kenmerken beschikt het appartement over een individuele mazoutverwarming en houten dubbele beglazing. De elektrische installatie is conform en geldig tot 2036, wat extra zekerheid biedt op het vlak van veiligheid. Er is bovendien één parkeerplaats aanwezig aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement ligt op de eerste verdieping met vier gevels en heeft een noordnoordoostelijke oriëntatie. Het pand wordt te koop aangeboden voor de prijs van 185.000 euro, exclusief btw, en verkeert in te renoveren staat. Wanfercée-Baulet is een gemeente waar rust en privacy centraal staan, mede dankzij de kleinschalige woonomgeving waarin dit appartement gelegen is. Dankzij de ligging in deze rustige streek is er weinig overlast en geniet u van een aangename woonomgeving. Bent u geïnteresseerd in dit duplexappartement met voldoende potentieel? Neem dan contact op via het nummer Tel 071/81.08.88 om meer informatie te verkrijgen of een bezoek ter plaatse te plannen. Deze kans laat u niet zomaar aan u voorbijgaan.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 165 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

374 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260525018625

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47717 Ref. verkoper: 9973 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

L'Envolée Belle

189 m 37'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

744 m 2' 28'' 744 m 1' 29'' 744 m 9' 744 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Groupe II

767 m 3' 919 m 1' 50'' 576 m 9' 767 m 9'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

698 m 2' 19'' 698 m 1' 23'' 698 m 8' 698 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

592 m 7'

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

592 m 7'

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

644 m 8'

Treinstations

Fleurus

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3 km 23' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 37' 12,4 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,7 km 8'

Winkels

Aldi Wanfercée-Baulet

715 m 2' 23'' 715 m 1' 17'' 555 m 9' 715 m 9'

Spar Wanfercée-Baulet

986 m 4' 1,2 km 1' 55'' 773 m 12' 986 m 12'

Intermarché Lambusart

1,8 km 6' 2 km 3' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

15,4 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

8,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,6 km 21'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

8,3 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

29,5 km 28'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

11,2 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Bernard Lebon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste" ligt op 8 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Envolée Belle", op slechts 2 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Groupe II" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", op 9 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Wanfercée-Baulet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wanfercée-Baulet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Lambusart (21 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fleurus" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) waarderen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 21 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het "Château De Bioul" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.