Appartement à vendre - Pironchamps VBE18487

Rue Emile Vandervelde 103 6240 Pironchamps

250 000 €

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VBE18487

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
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Description

V-IMMO vous propose cette cellule PME de +- 400 m², pour une activité B2B, au sein d’un site industriel neuf bénéficiant d’une localisation stratégique à proximité de l’autoroute, de l’aéroport et de toutes commodités. Construction en cours – Disponibilités prévues à partir d’avril 2026. Caractéristiques: - Livraison casco - Compteurs eau et électricité individuels - Fibre optique en attente - Excellente isolation - Dalle industrielle lisse - Hauteur libre sous poutre de 6 à 7m. Prix: 494.000€ HTVA Contact: Tel 0475/82.98.03 Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18487 Réf. vendeur: 284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. F. Du Service Les Petits Calins

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 731 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Waloupi

526 m 1' 45'' 526 m 1' 6'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

1,7 km 13' 2,2 km 2' 31'' 1,2 km 17' 1,7 km 21'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

469 m 6'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

1,3 km 15'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

1,3 km 15'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,3 km 28'

Gares

Le Campinaire

1,5 km 6' 1,2 km 2' 6'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 24' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

6,8 km 23' 5,9 km 35' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Lidl Farciennes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 59'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Châtelineau

1,9 km 9' 2,6 km 2' 53'' 1,5 km 13' 1,9 km 22'

Aldi Pont-De-Loup

3,1 km 10' 4 km 4' 2 km 34' 3,1 km 38'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

8,8 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,6 km 17'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

31,8 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

32,3 km 22'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,5 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Rue Émile Vandervelde offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Farciennes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Châtelineau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 15 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Communale Waloupi" est à 6 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet", à 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "A. L. F. Du Service Les Petits Calins", une crèche joignable en 15 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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