Appartement à vendre, Aiseau-Presles VBE70280

Rue François Dimanche 22 001, 6250 Aiseau-Presles

àpd 110 000 €

1 Chambre(s) 64 m² 1 Salle(s) de bain

Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 110.000 € – Appartement une chambre situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à appartements. D'une superficie de 64 m² selon le PEB, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche rénovée avec évier et emplacement pour machine à laver, ainsi que d'un WC séparé. Chauffage central au gaz avec compteurs gaz et électricité individuels. Châssis double vitrage. Installation électrique conforme. PEB D - 303 kWh/m².an. Jardin commun à disposition des occupants. Bien actuellement loué 600 €/mois + 80 € de provisions de charges couvrant l'eau, l'assurance et l'entretien des communs. Frais de division et d'acte de base : 300 € HTVA à charge de l'acquéreur. Idéal pour investissement ou premier achat. Faire offre à partir de 110.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.
Descriptif communiqué à titre informatif et non contractuel. Les informations reprises dans cette annonce sont fournies sans garantie et sous réserve d'erreurs, omissions ou modifications. Les superficies mentionnées sont données à titre indicatif.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 110 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 64 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 303 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70280 Réf. vendeur: 7877775 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

M. N. Du Service La Marelle Crèches

479 m · 1' 35'' 479 m · 34'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil Écoles maternelles

94 m · 18'' 94 m · 6'' 94 m · 1' 8'' 94 m · 1' 8''

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil Écoles primaires

94 m · 18'' 94 m · 6'' 94 m · 1' 8'' 94 m · 1' 8''

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire Écoles secondaires

3,1 km · 21' 3,6 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

8,6 km · 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km · 10'

156 - Châtelet - Gilly Bus

148 m · 1' 46''

154 - Charl (Palais) - Châtelet

148 m · 1' 46''

155 - Gilly - Châtelet

165 m · 1' 59''

Aiseau Gares

1,1 km · 10' 1,9 km · 2' 47'' 764 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

11,4 km · 38' 13 km · 12' 9,1 km · 1º 7'

Lidl Sambreville Bornes de recharge

7,9 km · 9'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

10,4 km · 35' 8,9 km · 53' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Aldi Tamines Supermarchés

4,1 km · 19' 4,6 km · 6' 2,4 km · 49' 4 km · 49'

Lidl Farciennes

3,2 km · 11' 3,4 km · 4' 2,4 km · 33' 3,1 km · 37'

Intermarché Tamines

4 km · 18' 4,5 km · 5' 2,5 km · 47' 3,9 km · 47'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

10,3 km · 11'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

11,7 km · 12'

Abbaye De Villers Monuments religieux

24,6 km · 27'

Maison De La Poterie Activités

7,7 km · 9'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

29 km · 28'

Château De Bioul Châteaux

25,4 km · 25'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfs

17,2 km · 18'

Villes proches

La Louvière

37,9 km · 26' 32,9 km · 1º 57'

Mons

55,1 km · 42' 47,5 km · 2º 43'

Louvain

95,4 km · 1º 3' 57,8 km · 3º 25'

Namur

34,3 km · 27' 24,8 km · 1º 38'

Charleroi

12 km · 13' 11,1 km · 39'

Bruxelles

71,9 km · 52' 53,9 km · 3º 30'

Transports

Habiter à proximité de la Rue François Dimanche, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Tamines" (6 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 27 minutes avec une voiture.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 28 minutes.

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. N. Du Service La Marelle" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 156 - Châtelet - Gilly, 155 - Gilly - Châtelet, 154 - Charl (Palais) - Châtelet avec une station située à 2 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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