Contact : Sabrina ### - ### Situé dans un clos résidentiel très calme à Aiseau-Presles, ce charmant duplex datant d’une dizaine d’années vous séduira par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Situé au 1er étage, il se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine équipée, spacieux séjour très lumineux, une chambre, salle de douche moderne. À l’étage, on retrouve un hall de nuit, deux grandes chambres et un espace buanderie (ancienne salle de bain avec raccordements toujours existants). Le bien dispose également d'un petit balcon permettant de profiter du soleil en toute tranquillité ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B. Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). En savoir plus ?
Appartement à vendre - Aiseau-Presles
Rêvimmo Charleroi vous présente ce superbe appartement situé au 1er étage droit. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Situé dans un immeuble de standing (2 appartements restant uniquement). Cet appartement offre une superficie habitable de 138 m² comprenant un hall d'entrée, un lumineux séjour avec coin cuisine équipée, deux chambres (dont une de 25m²), une salle de bain avec baignoire et wc. Cave, parking extérieur + un second emplacement couvert. Dans le jardin commun se trouve un petit entrepôt de +/- 25m² à usage privé. Commodités : châssis en DV PVC (neuf - 2023), électricité conforme, compteur de passage pour l'eau, compteur électrique individuel, calorimètre pour le chauffage (chauffage central au mazout, possibilité de passer au gaz de ville), jardin commun, emplacement de parking + carport, cave (+/- 19m²). Copropriété sécurisée (jardin, parking, carport, ...) Infos au ### ou ### ou par mail ### . En savoir plus ?
Rêvimmo Charleroi vous propose un appartement (très) volumineux au sein d'une splendide copropriété de 5 appartements entièrement remise à neuf, très bien entretenue et qui conservé son charme. Cet appartement (avec terrasse) se situe au 2ème étage et dispose d'un emplacement de parking et d'un carport dans la copropriété sécurisée par un portail électrique. En plus d'être idéalement situé au calme, non loin des commerces et avec un arrêt de bus juste devant, l'appartement est composé d'un vaste hall d'entrée, de deux spacieuses chambres, d'un séjour avec cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle de bain avec lavabo + baignoire (+ raccords des machines) et d'une cave d'environ 18m². L'appartement à récemment été rénové avec soin, nouvelle chaudière, nouveaux châssis, installation électrique conforme et bien d'autres choses à découvrir à découvrir. Compteur électrique indépendant, compteur de passage pour l'eau et calorimètres pour le chauffage (central au mazout). Envie de visiter ce bien confortable ? Contactez-nous au ### ou par mail à ### En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique terrain de 2050 m² situé à Presles, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Niché dans un environnement verdoyant et offrant une vue dégagée, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, le terrain permet d'envisager divers projets architecturaux tout en préservant un bel espace extérieur pour un jardin ou une terrasse ensoleillée. Son emplacement idéal combine tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales, vous permettant de profiter des avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Ce terrain est un choix parfait pour ceux qui envisagent de bâtir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique, en parfaite harmonie avec le cadre naturel qui l'entoure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'avenir et de réaliser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique terrain de 900 m² situé à Presles, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Niché dans un environnement verdoyant et offrant une vue dégagée, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, le terrain permet d'envisager divers projets architecturaux tout en préservant un bel espace extérieur pour un jardin ou une terrasse ensoleillée. Son emplacement idéal combine tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales, vous permettant de profiter des avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Ce terrain est un choix parfait pour ceux qui envisagent de bâtir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique, en parfaite harmonie avec le cadre naturel qui l'entoure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'avenir et de réaliser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Faire offre à partir de 65.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! En savoir plus ?
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Offre àpd 179.000€. AD HOME vous propose ce spacieux triplex rénové, situé au 1er étage d’un immeuble comprenant seulement deux logements. Idéalement implanté sur la place de l’Académie de Tamines, il bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des axes principaux, des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose comme suit : Au 1er étage, un vaste hall d'entrée avec un WC indépendant, un séjour et une cuisine équipée. Au 2ème étage, un hall de nuit desservant deux chambres à coucher et une salle de bains avec espace buanderie. Au 3ème étage, se trouvent un bureau et une chambre à coucher. Pas d'espace extérieur, ni d'ascenseur. Actuellement, l'appartement est loué 790€/mois et 150€ de charges (communs, eau et chauffage). Postes techniques : Châssis double vitrage PVC, chauffage central commun au gaz. Le choix parfait pour une jeune famille en quête de confort, d’espace et de praticité au quotidien, ou pour un investissement ! Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
À proximité immédiate des grands axes, découvrez cet immeuble neuf composé de 3 unités résidentielles de 170 m² chacune, avec double garage et finitions soignées. Chaque logement dispose de deux chambres avec possibilité d’en aménager une troisième. Appartement avec jardin – 290000 euros 170 m² – 2 chambres (3 possibles) – très grand séjour – double garage – jardin privatif Droits d’enregistrement applicables, pas de TVA sauf pour le garage Appartement sans jardin – 275000 euros 170 m² – 2 chambres (3 possibles) – très grand séjour – double garage – sans jardin Droits d’enregistrement applicables, pas de TVA sauf pour le garage Duplex ou maison avec jardin – 290000 euros HTVA 170 m² – 2 chambres (3 possibles) – duplex lumineux – jardin privatif – double garage Vendu sous régime TVA Les logements sont livrés prêts à vivre, à l’exception de la cuisine qui reste à installer par l’acquéreur. Plus d’informations et visites au ### Descriptif à titre informatif et non contractuel En savoir plus ?
!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété très calme, cet appartement rénové en 2022 offre un cadre de vie pratique et lumineux à faibles charges. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. À proximité immédiate des commerces et des transports, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des emplacements de parking sont disponibles à l'arrière de l'immeuble ainsi que le long de la rue principale. Bien que proche des grands axes routiers, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible grâce à sa situation en retrait. À deux pas de l'hôpital des Viviers et à seulement 10 minutes du futur campus universitaire de Charleroi, cet appartement présente un fort potentiel, notamment pour les professions médicales ou les étudiants - PEB : E - n°20250427008012 - 360 Kwh/m².an - 16.794 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 85.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 624 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### En savoir plus ?
Dans la périphérie de Charleroi et à proximité de tous commerces et facilités, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement de 139m² (surface PEB) en excellent état situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville divisée en 3 unités. Il se compose d'un magnifique living de 46m² (granito au sol, cheminée en marbre, plafond mouluré à 3m20), d'une spacieuse cuisine équipée (meubles, cuisinière, hotte, frigo, congélateur et évier) de 29m² avec coin à déjeuner, de 2 chambres de 18m² et 10m², d'un dressing ou débarras de 6m², d'une salle de douche rénovée de 6m² (douche, meuble évier, et wc), d'une cour et d'un grand jardin privatif. Cave privative de 6,5m² en sous-sol. Parquet dans les chambres et la salle de douche) Electricité conforme jusqu'en 2039. Châssis PVC avec double vitrage. CC gaz individuel. Compteurs eau, gaz et électricité individuels. PEB de classe E- 375kWh/m².an. Petite copropriété aux charges très faibles. Document et prix informatifs et non contractuels. En savoir plus ?
Au coeur de la ville, à proximité à pieds de toutes les facilités (commerces, transports, etc...), au 4ème étage d'un bel immeuble bien entretenu, voici un très lumineux et spacieux appartement de +/- 115 m² composé de: hall d'entrée avec wc et buanderie/chaufferie, grand living de +/- 40 m² avec le coin cuisine équipée, accès du living à une grande mezzanine de +/- 21 m² via un escalier en colimaçon (possibilité d'y faire une 3ème chambre et/ou un bureau), hall de nuit desservant 2 chambres et la salle de bains. Grenier indépendant de l'appartement, sur le même palier. Chauffage central individuel au gaz de ville. La majorité des châssis sont des vélux en bois double vitrage, les autres sont en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels. Compteur de passage pour l'eau. Provision actuelle des charges mensuelles: 209 €/mois pour la provision de consommation privée de l'eau et l'intervention dans les charges communes et l'assurance de l'immeuble. L'appartement est actuellement loué 651,00 € hors charges (850,00 € charges comprises) depuis le 1/05/2024. Bail de 9 ans. RC de 1.011 €. En savoir plus ?
Century 21 iris-concept vous propose un bel appartement très spacieux situé au rez-de-chaussée d'un immeuble composé de 3 appartements et 1 rez commercial à Châtelineau. Il se compose de deux salons, le premier de +/-50m2 et le deuxième de +/-27m2, d'une cuisine super équipée, d'une salle de bain, de 3 belles chambres de +/-25m2 et +/-15m2 ainsi que d'un grand bureau. Vous bénéficierai également de deux grandes caves et d'une terrasse, 2 wc. (Appartement pouvant servir également pour commerce ou profession libérale) Le bien est idéalement situé, proche des commodités, des axes routiers et des commerces. Châssis pvc double vitrage et chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 220 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?
Découvrez ce spacieux appartement idéalement situé à Châtelet, à proximité immédiate de toutes les commodités : magasins, transports en commun, et bien plus encore. Libre à l'acte, il n’attend plus que son prochain propriétaire. Le bien se compose comme suit: Hall d'entrée, salle de douche avec WC, pièce à vivre, cuisine, hall et deux chambres. Techniques : Toiture en tuile, entrée indépendante, compteurs eau, gaz et électrique individuels, chaudière à condensation au gaz, PEB C. Prix : 170.000 € Revenu cadastral : 544 € Pour plus d’informations, contactez-nous au ### Descriptif fourni à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Century 21 iris-concept vous propose un bel appartement situé au premier étage d'un immeuble composé de 3 appartements et 1 rez commercial à Châtelineau. Il se compose d'un espace ouvert de +/- 42m2, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de douche, deux chambres de +/- 10m2 et d'une troisième grande chambre de +/- 20m2. Vous trouverez également une buanderie/pièce de rangement de +/- 4m2 et une terrasse de +/-12m2. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, des axes routiers et des commerces. Châssis pvc double vitrage et chauffage central au gaz. Faire offre à partir de 159 900€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?
Century 21 iris-concept vous propose un beau duplex situé au 2ème étage d'un immeuble composé de trois appartements et d'un rez commercial à Châtelineau. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon de +/-21m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de +/-26m2, d'une salle de douche et d'une chambre de +/-11m2. L'étage se compose de deux chambres et d'une grande chambre de +/-16m2 ainsi que d'une salle de douche. Le bien est idéalement situé, proche des commodités, des axes routiers et des commerces. Balcon, châssis pvc double vitrage et chauffage central au gaz (possibilité d'agrandir l'appartement sous réserve d'acceptation de l'urbanisme de +/- 25m2) Faire offre à partir de 139 900€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos et visites au ### ou sur ### En savoir plus ?
CHATELET - Rue de Loverval 1 : Au 3ᵉ étage d’une résidence calme, bel appartement lumineux de ±75 m² comprenant un vaste séjour de +/- 28m², une cuisine équipée, deux chambres (10 m² et 13,6 m²), un dressing, une salle de douche, WC séparé et une cave. Idéalement situé. Commodités : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage. Actuellement loué à 850/mois. Taux de rentabilité de 7% Brut. Electricité conforme jusqu'en 2039 . PEB C, 241 kWh/m2/an, CU : 20240409026189. Prix : FAIRE OFFRE A PARTIR DE 135.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires), Mesures prises intramuros. En savoir plus ?
TAMINES - Rue du Chesselet 66A: Dans quartier calme, au 1er étage d'une petite résidence de 2 appartements construite en 2019 (sans ascenseur), coquet appartement 2 chambres de +/- 73m², peu énergivore (PEB A), composé d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine hyper-équipée (Four, MO, taques vitro, hotte, lave-vaisselle et frigo), balcon offrant des vues dégagées, wc séparé, 2 chambres, salle de douche et buanderie. Grenier de rangement. Commodités: Châssis DV en PVC, chauffage sol via pompe à chaleur DAIKIN, VMC double flux, parlophone, 2 emplacements de parkings privatifs extérieurs devant l'immeuble, compteurs séparés (électrique bi-horaire), pas de charges commune. PEB A - 74 Kwh/m²/an - CU: 20200622502931. Prix: 220.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). En savoir plus ?
Century21 iris-concept vous propose ce rez-de-chaussée situé à Lambusart. Il comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC, une chambre et une cave offrant un espace supplémentaire. Châssis en double vitrage pvc. Faire offre à partir de 130 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Infos et visites au ### ou sur ### . En savoir plus ?
AD Home vous invite à découvrir ce rez-de-chaussée de +-83m², en état de gros œuvre fermé, actuellement affecté à un usage commercial. Bénéficiant d'une grande visibilité et d'un accès facile depuis les principaux axes routiers, ce bien est idéal pour toute activité commerciale, que ce soit un magasin, un bureau ou un espace de service. Un projet de transformation en appartement a également été envisagé, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. Un plan d'architecte, déjà esquissé, est disponible sur demande. Cette surface représente une occasion rare d'investir dans un emplacement de choix, avec un potentiel de rentabilité élevé, tant en tant que commerce qu'en tant que résidence. Cet immeuble dispose également d'une terrasse et d'un jardinet. Eléments techniques : Châssis PVC DV (2023), nouvelle toiture, isolation récente, tank à gaz,... RC : 849€ Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos projets. En savoir plus ?
AUVELAIS - Rue Baty des puissances 7/3 : Découvrez le confort et la modernité de cette élégant appartement à l'architecture contemporaine dans une petite résidence de 4 appartements. Il se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour de 26m2 avec cuisine ouverte complètement équipée aux finitions soignées et matériaux de qualité, spacieux balcon, deux grandes chambres, buanderie, salle de douche et WC séparé. Emplacement privilégié pour un quotidien facilité avec un accès rapide aux grands axes, commerces, supermarchés à proximité. Commodités : CC au gaz de ville, adoucisseur d'eau, châssis double vitrage pvc, emplacement de parking pour 15.000€ supplémentaire. PEB B - 110 kWh/m2/an - CU : 20200827500523. Prix : 220.000 € (sous réserve d'acceptation du vendeur). Contactez-nous au ### ! En savoir plus ?
Studio à vendre à Pironchamps Référence agence : V6031-1726 Visite virtuelle : ### . Idéal pour investisseur cherchant un haut rendement. Actuellement, l'unité est louée au prix de 500€. Composition du bien : Un hall d'entrée, une chambre, une salle de bain, une cuisine et une pièce de vie. Tous les documents relatifs à ce bien sont disponibles en téléchargement sur notre site : ### . Faire offre à partir de 89.999€ (sous réserve d’acceptation par les propriétaires). Les surfaces habitables mentionnées sont basées sur les données de la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre qui lui convient le mieux, en fonction de critères tels que le montant, les conditions suspensives et le délai de signature. Il n'est pas tenu de retenir l'offre la plus élevée. Estimation gratuite sous 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs. Contactez-nous dès maintenant au ### En savoir plus ?
Appartement à vendre à Aiseau-Presles
À Aiseau-Presles, bien que la majorité des logements soient des maisons individuelles, le parc immobilier comprend également quelques appartements en vente. Ces appartements représentent une petite partie du marché local avec deux biens actuellement disponibles à l’achat. La majorité des appartements datent peu ou prou des années 1930 ou plus récemment rénovés pour répondre aux exigences modernes en matière d’habitat. Ces biens offrent souvent des superficies adaptées aux besoins contemporains, avec un bon compromis entre espace et praticité.
Les prix pratiqués pour ces appartements sont relativement accessibles, avec une fourchette allant de 120 000 à 140 000 euros. Ce positionnement tarifaire en fait une option particulièrement intéressante pour les jeunes couples, les primo-accédants ou ceux qui souhaitent réduire leur budget immobilier tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. La majorité des appartements disposent de 3 à 4 pièces, avec des espaces lumineux et une disposition optimisée pour maximiser l’utilisation de l’espace intérieur. La construction datant majoritairement du début du XXème siècle, certains biens ont bénéficié de rénovations pour moderniser la cuisine, la salle de bains ou encore l’isolation thermique.
L’accès aux commodités et services est un atout majeur pour ces biens. La proximité des écoles primaires, crèches et commerces comme Intermarché ou Aldi facilite la vie quotidienne des résidents. La commune est également desservie par plusieurs lignes de bus qui relient directement le centre-ville ou les quartiers voisins comme Gilly ou Châtelet. La proximité de gares ferroviaires telles que celles d’Aiseau ou Tamines offre aussi la possibilité de se déplacer rapidement vers d’autres régions sans dépendre exclusivement de la voiture.
En ce qui concerne l’environnement, Aiseau-Presles offre un cadre résidentiel calme avec des espaces verts accessibles et un environnement convivial. La demande pour ces types d’appartements reste modérée mais stable, notamment auprès de jeunes familles ou personnes en quête d’un premier achat immobilier dans un secteur bien connecté. La rareté relative des appartements à vendre contribue également à leur attrait, assurant ainsi aux acheteurs une opportunité solide dans un marché local favorable. La dynamique immobilière dans cette commune reste donc orientée vers des investissements à moyen terme pour ceux qui recherchent un logement pratique et abordable.
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