Dit ruime en lichte appartement met twee slaapkamers is te koop met lijfrente in het pittoreske Pont-de-Loup. Gelegen op de derde verdieping van een appartementencomplex met lift, biedt deze woning een prachtig uitzicht op het omliggende groene landschap. Het appartement beschikt over een kelder en een garage met een nieuwe elektrische sectionale poort van het merk Hormann. De maandelijkse kosten bedragen €192,33 en er is een maandelijkse rente van €750 gedurende 16 jaar. Bij binnenkomst treft u een hal aan die naar een apart toilet leidt. De woon- en eetkamer vormen een open ruimte die verbonden is met een volledig uitgeruste keuken. Via de nachthal bereikt u twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad en wastafel. Het appartement is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas en wordt verwarmd middels een elektrisch systeem. De warmwaterproductie gebeurt via een elektrische boiler. Er zijn geplande gevelisolatiewerken met pleisterwerk die reeds door de eigenaar zijn geregeld. De locatie is ideaal voor wie houdt van rust maar toch dichtbij alle voorzieningen wil zijn. Winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met een energieprestatiecertificaat van 372 kWh/m²/jaar (EPC-referentie: 20240719002388), voldoet deze woning aan de moderne comforteisen en biedt het een uitstekende gelegenheid voor een duurzame investering. Meer weten?
Appartement te koop - Aiseau-Presles
Contact : Sabrina ### - ### Situé dans un clos résidentiel très calme à Aiseau-Presles, ce charmant duplex datant d’une dizaine d’années vous séduira par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Situé au 1er étage, il se compose comme suit : hall d’entrée, cuisine équipée, spacieux séjour très lumineux, une chambre, salle de douche moderne. À l’étage, on retrouve un hall de nuit, deux grandes chambres et un espace buanderie (ancienne salle de bain avec raccordements toujours existants). Le bien dispose également d'un petit balcon permettant de profiter du soleil en toute tranquillité ainsi que d’un emplacement de parking privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, PEB B. Faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Meer weten?
Découvrez ce magnifique terrain de 2050 m² situé à Presles, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Niché dans un environnement verdoyant et offrant une vue dégagée, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, le terrain permet d'envisager divers projets architecturaux tout en préservant un bel espace extérieur pour un jardin ou une terrasse ensoleillée. Son emplacement idéal combine tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales, vous permettant de profiter des avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Ce terrain est un choix parfait pour ceux qui envisagent de bâtir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique, en parfaite harmonie avec le cadre naturel qui l'entoure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'avenir et de réaliser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Meer weten?
Découvrez ce magnifique terrain de 900 m² situé à Presles, un véritable havre de paix au cœur de la nature. Niché dans un environnement verdoyant et offrant une vue dégagée, ce terrain offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves. Avec sa surface généreuse, le terrain permet d'envisager divers projets architecturaux tout en préservant un bel espace extérieur pour un jardin ou une terrasse ensoleillée. Son emplacement idéal combine tranquillité et facilité d'accès aux commodités locales, vous permettant de profiter des avantages de la vie à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville. Ce terrain est un choix parfait pour ceux qui envisagent de bâtir une résidence principale ou secondaire dans une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de vie unique, en parfaite harmonie avec le cadre naturel qui l'entoure. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans l'avenir et de réaliser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Faire offre à partir de 65.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### . Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Meer weten?
Rêvimmo Charleroi stelt u dit prachtige appartement voor gelegen op de 1e verdieping rechts. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 138 m² inclusief een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met ingerichte keukenhoek, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet. Kelder en parkeerplaats. Voorzieningen: DV PVC-chassis, conforme elektriciteit, waterdoorlaatmeter, individuele elektriciteitsmeter, calorimeter voor verwarming (centrale verwarming op olie, mogelijkheid om over te schakelen op stadsgas), gemeenschappelijke tuin, parkeerplaats, kelder. Gedeelde makelaarscommissie van 1,5% + BTW te betalen door de koper met een minimum van € 3.500,- incl. BTW Info op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?
Rêvimmo Charleroi presenteert deze prachtige duplex gelegen op de 1e verdieping. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 166 m² inclusief een inkomhal (die gebruikt kan worden als kantoor), een grote en lichtrijke woonkamer met ingerichte keukenhoek, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet. Kelder en parkeerplaats. Voorzieningen: DV PVC-chassis, conforme elektriciteit, waterdoorlaatmeter, individuele elektriciteitsmeter, calorimeter voor verwarming (centrale verwarming op olie, mogelijkheid om over te schakelen op stadsgas), gemeenschappelijke tuin, parkeerplaats, carport, privéterras en kelder. Gedeelde makelaarscommissie van 1,5% + BTW te betalen door de koper Info op ### of ### of per e-mail ### Meer weten?
Dit charmante appartement te koop in Aiseau-Presles bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een ruime woonoppervlakte van 102 m². Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een royale en lichte woonkamer. De keuken is semi-geïnstalleerd en biedt directe toegang tot een overdekt terras van 12 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste 21 m² en de andere 15 m² bedraagt, evenals een badkamer. Het appartement is voorzien van PVC-dubbelglas en wordt verwarmd middels mazout, wat zorgt voor voldoende warmte in de koudere maanden. Er zijn rolluiken aanwezig voor extra comfort en privacy. Hoewel er geen lift in het gebouw is, bevindt het appartement zich op een goed bereikbare eerste verdieping. Let op, het appartement heeft een EPC-score van 551 kWh/m²/jaar, wat wijst op onderhoudsbehoefte. Gelegen in het rustige gebied van Aiseau-Presles, biedt deze woning een aantrekkelijk prijskaartje van 120.000 €, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaars. De aankoopkosten zoals de kosten van de landmeter en verdeling zijn ten laste van de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via ### . Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim appartement dat naar eigen smaak kan worden ingericht. Meer weten?
Dit gelijkvloerse appartement in Aiseau-Presles biedt een comfortabele woonervaring met een totale bewoonbare oppervlakte van 95 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste 21 m² is en de tweede 14 m². De open leefruimte van 30 m² maakt het een gezellige plek voor ontspanning en samenkomen. De keuken is goed uitgerust over een oppervlakte van 17 m² en biedt directe toegang tot een terras en een verhoogde tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of rustig genieten van de omgeving. De woning is praktisch ingericht met één badkamer en heeft een centrale verwarming op mazout. Hoewel er geen lift is, biedt de ligging op de begane grond gemakkelijke toegang. Het appartement is aangesloten op gas en water, wat zorgt voor het nodige comfort in het dagelijks leven. Met een kadastraal inkomen van 745 € biedt deze woning ook gunstige financiële vooruitzichten voor toekomstige eigenaren. De buitenruimte omvat een terras van 30 m² en een tuin van 60 m², die samen zorgen voor voldoende ruimte om van de frisse lucht te genieten of een tuinproject te beginnen. Dit appartement is beschikbaar bij akte en biedt een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of telefonisch via ### Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Aiseau-Presles (6250) + Deelgemeenten.
Dit ruime appartement bevindt zich aan de Avenue Emile Vandervelde in Châtelet, op de eerste verdieping van een gebouw zonder specifieke overstromingsrisico's. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 97 m² en beschikt over twee slaapkamers, een aparte eetkamer en een dressing, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra opbergruimte wensen. De indeling omvat een inkomhall, een badkamer met douche en toilet, een woonkamer en een keuken, die niet voorzien is van ingebouwde apparatuur. Het interieur is voorzien van dubbele beglazing voor extra isolatie en een centrale verwarming op gas met een condensatieketel. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw heeft een betegelde dakbedekking en is voorzien van individuele meters voor water, gas en elektriciteit, wat de verbruikskosten transparant maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van C, met een primair energieverbruik van 206 kWh/m² per jaar. De ligging van de woning is heel centraal in Châtelet, nabij diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Deze locatie biedt gemakkelijk toegang tot de stad en omliggende regio’s. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en volledig vrij van eigendomsbeperkingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte met goede bereikbaarheid in een levendige omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?
Dit appartement ligt in Châtelineau, een stad met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van een klein gebouw met in totaal drie appartementen en een commerciële ruimte op de begane grond, biedt deze woning een praktische locatie dicht bij verschillende winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 116 m², verdeeld over drie slaapkamers, waarvan één grote van ongeveer 20 m² en twee kleinere van ongeveer 10 m². De open indeling van ongeveer 42 m² omvat een keuken die semi-ingericht is, en er is een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een bergruimte/wasplaats van circa 4 m² en een terras van ongeveer 12 m², dat uitkijkt op de oostkant en ideaal is voor buitengebruik. Wat betreft faciliteiten is het appartement voorzien van dubbele pvc-ramen, centrale verwarming op gas en elektrische installaties die voldoen tot een EPC-score van 417 kWh/m² per jaar. Het gebouw heeft geen lift en het appartement is momenteel niet verhuurd. De ligging is niet overstromingsgevoelig en het geheel biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een ruime woning op een centrale locatie. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie aan de Rue de Loverval 1 in Châtelet. Met een oppervlakte van ongeveer 75 m² biedt de woning een lichte en comfortabele leefruimte. Het bevat een ruime woonkamer van circa 28 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de twee slaapkamers (10 m² en 13,6 m²) voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. Daarnaast beschikt het appartement over een dressing, een badkamer met douche, een apart toilet en een kelder voor extra opslag. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het elektrisch systeem voldoet aan de normen tot 2039, en het energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C met een verbruik van 241 kWh/m² per jaar. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, en het appartement wordt niet gemeubileerd verkocht. De locatie in Châtelet is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €850 per maand, hetgeen een bruto rendement van ongeveer 7% oplevert. Met zijn praktische indeling en goede staat is deze woning geschikt voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een centrale ligging. Meer weten?
Te koop in Châtelet: een charmant appartement met drie slaapkamers en een ruim terras, gelegen op de eerste verdieping. Dit functionele appartement van 97 m² is ideaal voor een koppel of een klein gezin en biedt alle comfort in een aangename omgeving. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van 26 m² die een gezellige plek biedt voor het hele gezin. Het appartement heeft drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen met kinderen of voor diegenen die extra ruimte nodig hebben voor een bureau. Er is een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van de woning. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende ruimte om te koken. Het terras van 23 m² is een prachtige buitenruimte om van de zonnige dagen te genieten. De ligging in Châtelet biedt een rustige woonomgeving buiten het overstromingsgebied, waardoor het een veilige en aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar hun eerste woning of een investeringsmogelijkheid. Verwarming gebeurt op gas, en het appartement heeft zowel gas- als wateraansluiting. Meer weten?
!!! VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### !!! Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété très calme, cet appartement rénové en 2022 offre un cadre de vie pratique et lumineux à faibles charges. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. À proximité immédiate des commerces et des transports, il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des emplacements de parking sont disponibles à l'arrière de l'immeuble ainsi que le long de la rue principale. Bien que proche des grands axes routiers, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible grâce à sa situation en retrait. À deux pas de l'hôpital des Viviers et à seulement 10 minutes du futur campus universitaire de Charleroi, cet appartement présente un fort potentiel, notamment pour les professions médicales ou les étudiants - PEB : E - n°20250427008012 - 360 Kwh/m².an - 16.794 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 624 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU ### Meer weten?
Au coeur de la ville, à proximité à pieds de toutes les facilités (commerces, transports, etc...), au 4ème étage d'un bel immeuble bien entretenu, voici un très lumineux et spacieux appartement de +/- 115 m² composé de: hall d'entrée avec wc et buanderie/chaufferie, grand living de +/- 40 m² avec le coin cuisine équipée, accès du living à une grande mezzanine de +/- 21 m² via un escalier en colimaçon (possibilité d'y faire une 3ème chambre et/ou un bureau), hall de nuit desservant 2 chambres et la salle de bains. Grenier indépendant de l'appartement, sur le même palier. Chauffage central individuel au gaz de ville. La majorité des châssis sont des vélux en bois double vitrage, les autres sont en PVC double vitrage. Les compteurs de gaz et d'électricité sont individuels. Compteur de passage pour l'eau. Provision actuelle des charges mensuelles: 209 €/mois pour la provision de consommation privée de l'eau et l'intervention dans les charges communes et l'assurance de l'immeuble. L'appartement est actuellement loué 651,00 € hors charges (850,00 € charges comprises) depuis le 1/05/2024. Bail de 9 ans. RC de 1.011 €. Meer weten?
Contact : Sabrina au ### ou par mail ### . Belle maison située dans une rue calme de Châtelet, à découvrir sans tarder! Celle-ci se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec une cuisine équipée ouverte, un WC séparé. A l'étage, on retrouve deux belles chambres, une salle de douche, un espace buanderie et un wc séparé. La maison dispose également d'un grand garage. Actuellement loué 795 euros/mois, sans le garage. Possibilité de louer le garage en supplément du loyer. Prix : faire offre à partir de 157.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?
Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - ### vous propose : Un appartement en centre-ville à proximité de toutes les commodités. Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux. Voici quelques caractéristiques : - Surface Intra-Muros : +/- 52 m2 - Cuisine à équiper (Meuble-évier) - Chauffage central au gaz de ville - Production d'eau chaude via chaudière - Compteur électricité et gaz individualisé - Compteur EAU à placer - Châssis double-vitrage - Deuxième étage - Pas d'ascenseur - Pas de charges communes - Idéal comme investissement Composition : - Un hall/escalier - Un pièce séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains avec baignoire, évier et wc Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre Habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - ### / 90 36 44 Meer weten?
Penthouse geliefd, nieuw en eerste bewoning van 100 m² en 38 m² terrassen. Dit charmante pand, gelegen in het hart van Auvelais, profiteert van alle nabijgelegen voorzieningen, waardoor het mogelijk is om gemakkelijk zonder voertuig te leven. Het appartement is zeer licht en beschikt over een lift en een goed gelegen terras met een mooi uitzicht. Het is perfect voor een gezin, een jong koppel, een oudere persoon of zelfs voor een investeerder. Het bestaat uit een inkomhal met een grote garderobe en een aparte WC, een aangename woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken en een eetgedeelte, wat een zeer gezellige ruimte creëert. De woonkamer en de eetkamer, ingericht met op maat gemaakte meubels, profiteren van veel natuurlijk licht en bieden toegang tot het eerste privéterras van 19 m². Een wasruimte met technische zone maakt dit geheel compleet. De nachthal geeft toegang tot een badkamer met WC en twee ruime slaapkamers (12 m² en 10 m²), waarvan één met een eigen douche. Een volledig op maat gemaakte bureauruimte met een eigen privéterras van 19 m² maakt het pand compleet. Extra informatie: recente bouw, interieurafwerking van hoge kwaliteit (moderne tegels op de vloer, halfmassief parket in de slaapkamers), optimale akoestische en thermische isolatie, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, individuele meters, conforme elektriciteit en goedgekeurd. 1 parkeerplaats is inbegrepen in de prijs. Een echte kans die je niet mag missen! Het enige wat je nog hoeft te doen, is je koffers neerzetten en je pantoffels aantrekken. Verkocht onder het btw-regime van 21% en registratierechten op de waarde van de grond. Epc: B en conforme elektriciteit. De informatie is indicatief en niet-contractueel. Meer weten?
Gelegen in een rustige wijk van Tamines, biedt dit charmante appartement op de eerste verdieping van een recent gebouwde residentie uit 2019 een ideale woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 73 m² beschikt het appartement over twee slaapkamers en een functionele leefruimte. De hyper-uitgeruste keuken maakt koken een plezier met moderne apparaten zoals een oven, magnetron, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 5 m², waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht. De woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en heeft een PEB-score van A (74 kWh/m²/jaar). Het appartement beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd via vloerverwarming met behulp van een Daikin warmtepomp. Er is ook een ventilatiesysteem met dubbele flux aanwezig. Handige extra's zijn onder andere een aparte WC, een douchekamer, een wasruimte en een zolder voor extra opslagmogelijkheden. Voor uw comfort en veiligheid is er ook een parlofoon geïnstalleerd. Bij de woning horen twee privé-parkeerplaatsen voor het gebouw, waardoor parkeren nooit een probleem is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zonder de drukte van de stad. Met afzonderlijke meters voor elektriciteit (bi-horair) zijn er geen gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze woning. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonst in Tamines. De vraagprijs bedraagt €220.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Dit prachtig gerenoveerde appartement in Tamines, gelegen aan de Rue sous la Ville 12/8, biedt een comfortabele woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van circa 75 m². Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit appartement over een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon dat panoramische uitzichten biedt. De moderne, volledig uitgeruste keuken en de badkamer zijn voorzien van alle gemakken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een tweede balkon, en een extra ruimte die ideaal is als kantoor of studeerplek. De residentie biedt praktische voorzieningen zoals een lift, een kelder voor extra opslag, en een toegewezen parkeerplaats. Het appartement is uitgerust met PVC dubbel glas en de elektrische installatie is conform bevonden tot 2047. Verwarming gebeurt via centrale verwarming met calorimeters, wat zorgt voor efficiënte energiehuishouding. Met energielabel C en een EPC van 206 kWh/m²/jaar, is deze woning zowel comfortabel als energiezuinig. De locatie van het appartement is ideaal voor wie graag dicht bij faciliteiten wil wonen; winkels, openbaar vervoer en diverse diensten zijn binnen handbereik. Tamines is een rustige, maar goed bereikbare stad die een goede balans biedt tussen stedelijk gemak en landelijke rust. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement begint bij 179.900 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Meer weten?
Bien à Toi immobilière vous présente cette jolie maison 2 façades en très bon état d'une superficie habitable de +/- 115,46 m² et érigée sur un terrain (pas de jardin) de +/- 1 a 21 ca. Peb: E. Meer weten?
Huis te koop in Aiseau-Presles
In Aiseau-Presles zijn momenteel 15 huizen te koop, wat de gemeente een veelzijdige markt biedt voor potentiële kopers. De gemiddelde vraagprijs ligt rond de €214.933, variërend van betaalbare opties tot meer exclusieve woningen. De meest betaalbare woningen bevinden zich in het lagere segment, terwijl de duurdere panden vooral diegenen aanspreken die op zoek zijn naar ruime, comfortgerichte woningen of projecten met potentieel voor renovatie en verbetering.
De woningen in deze gemeente hebben gemiddeld 5,7 kamers, wat onder het nationale gemiddelde ligt, maar voldoende is voor gezinnen die behoefte hebben aan een comfortabele woonruimte. De bouwjaren variëren, maar de meeste huizen dateren uit de jaren 1930, wat een karakteristiek aspect is voor de architectuur in Aiseau-Presles. Het merendeel van de woningen bestaat uit half open bebouwingen (ongeveer 35%) en gesloten bebouwingen (bijna 30%), wat zorgt voor verschillende opties qua privacy en onderhoud.
De ligging van Aiseau-Presles biedt praktische voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige buitenwijk met goede verbindingen naar de grote steden. De nabijheid van de snelweg A15/E42 en A54/E420 maakt het reizen naar Charleroi, Namen of Luik vlot en comfortabel. Daarnaast zijn er lokale voorzieningen zoals supermarkten en scholen binnen handbereik. Veel woningen in de gemeente worden door eigenaren gekocht (66%), wat wijst op een stabiele gemeenschap die waarde hecht aan haar woonomgeving. Dit alles maakt Aiseau-Presles tot een aantrekkelijke locatie voor gezinnen, starters en mensen die op zoek zijn naar een betaalbaar huis met goede infrastructuur.
---
Appartement te koop in Aiseau-Presles
Momenteel zijn er vier appartementen beschikbaar voor verkoop in Aiseau-Presles, met een gemiddelde vraagprijs van ongeveer €158.500. Deze appartementen bieden voor kopers een aantrekkelijk alternatief voor het kopen van een huis, vooral voor wie zoekt naar een compacte, onderhoudsvriendelijke woonruimte. De prijzen variëren tussen €120.000 en €195.000, afhankelijk van grootte, staat en locatie binnen de gemeente.
De appartementen in Aiseau-Presles bevinden zich meestal in gebouwen uit de jaren 1930 tot 1950, en maken deel uit van de kleinschalige complexen die ongeveer 7% van het woningaanbod uitmaken. Het merendeel van deze appartementen bevindt zich op de eerste verdiepingen en bieden vaak 2 tot 3 kamers, wat ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. Het is belangrijk op te merken dat er geen huurappartementen beschikbaar zijn op dit moment; de markt richt zich vooral op koop.
Wat betreft voorzieningen en bereikbaarheid, profiteren bewoners van goede bereikbaarheid via de hoofdwegen en openbaar vervoer. De nabijheid van buslijnen en de stations in de buurt zorgen voor vlotte verbindingen met Charleroi en omliggende gemeenten. Aiseau-Presles beschikt over lokale supermarkten zoals Intermarché en Aldi, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk te doen zijn. Daarnaast wordt de gemeente gekenmerkt door een rustige sfeer en een relatief lage bevolkingsdichtheid, wat bijdraagt aan een gezellige en overzichtelijke woonomgeving.
Voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedopties, vormen deze appartementen aantrekkelijke mogelijkheden. Ze combineren betaalbaarheid met goede infrastructuur en voorzieningen in de nabijheid, waardoor ze geschikt zijn voor verschillende levensstijlen. Het feit dat ongeveer 88,6% van de bevolking Belgisch is en dat de gemeenschap stabiel en relatief ouder is (met een gemiddelde leeftijd van 41 jaar) maakt dat deze woonruimte aantrekkelijk blijft voor een breed publiek.
---
Huis te huur in Aiseau-Presles
Momenteel zijn er geen huizen beschikbaar voor verhuur in Aiseau-Presles, maar er is wel een markt van koopwoningen die potentiële huurders kunnen overwegen bij toekomstige projecten of investeringen. De afwezigheid van huurhuizen op dit moment betekent dat de markt voornamelijk gericht is op koopwoningen, wat typisch is voor deze gemeente waar een meerderheid van de inwoners eigenaren zijn (66%).
De meeste woningen in Aiseau-Presles hebben een bouwjaar rond 1935, met een typische inhoud van ongeveer 5,7 kamers. Dit betekent dat als er huurhuizen zouden komen, ze waarschijnlijk vergelijkbaar zouden zijn met de koopwoningen qua grootte en bouwstijl. De woningtypes variëren van half open bebouwing tot gesloten bebouwing, waardoor er mogelijk toekomstige kansen ontstaan om te investeren in huurvastgoed of om bestaande woningen te huren na renovatie of herontwikkeling.
De ligging binnen de gemeente maakt het aantrekkelijk voor mensen die graag dichtbij belangrijke verbindingswegen wonen zonder in een drukke stad te willen verblijven. De goede bereikbaarheid via snelwegen zoals A15/E42 en A54/E420 zorgt voor snelle verbindingen met grote steden zoals Charleroi en Namen. Voor bewoners die werken of studeren in deze steden vormt dit een groot voordeel. Bovendien beschikken inwoners over toegang tot lokale voorzieningen zoals supermarkten en scholen, waardoor het leven in Aiseau-Presles praktisch en ontspannen blijft.
Kortom, hoewel de huurmarkt momenteel beperkt is, biedt deze locatie potentiële kansen voor verhuurders die willen investeren in huurwoningen in de toekomst. Het sterke gezinsgerichte karakter en de nabijheid van essentiële voorzieningen maken het aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar betaalbare en rustige woonomgevingen met goede infrastructuur.
---
Appartement te huur in Aiseau-Presles
Op dit moment ontbreken beschikbare huurappartementen in Aiseau-Presles, wat aangeeft dat de gemeente voornamelijk gericht is op koopwoningen en dat de huurmarkt momenteel niet actief is. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals het feit dat veel residentiële panden in bezit zijn van eigenaren die ze als investering of gezinswoning houden. Voor potentiële huurders betekent dit dat ze mogelijk moeten zoeken in naburige gemeenten of wachten op nieuwe ontwikkelingen.
De appartementensector in Aiseau-Presles bestaat vooral uit oudere gebouwen uit de jaren 1930-1950 met enkele kleinere complexen. Indien er ooit huurappartementen worden ontwikkeld of beschikbaar komen, zouden ze waarschijnlijk vergelijkbaar zijn met de bestaande koopappartementen qua grootte en indeling. Ze zouden ideaal kunnen zijn voor jonge professionals, studenten of koppels die op zoek zijn naar betaalbare woonruimte dicht bij Charleroi.
Wat betreft bereikbaarheid en voorzieningen biedt Aiseau-Presles goede toegang via diverse buslijnen en nabijgelegen stations zoals Tamines en Châtelet. De nabijheid van supermarkten zoals Aldi en Intermarché zorgt voor gemakkelijke boodschappenvoorzieningen, terwijl de goede verbindingen met snelwegen zorgen voor mobiliteit buiten de gemeente. Het ontbreken van huurappartementen betekent dat het kansen biedt voor ontwikkelaars of investeerders die willen inspelen op mogelijke groei of herontwikkeling binnen deze rustige buitenwijk.
Kortom, hoewel er momenteel geen huurappartementen beschikbaar zijn, blijft Aiseau-Presles een aantrekkelijke locatie voor woningzoekenden die zoeken naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en lokale voorzieningen. De markt kan in de toekomst mogelijkheden bieden afhankelijk van ontwikkelingsplannen of veranderingen in het woningaanbod.