Appartement te koop - Roselies VBE45004

Rue François Dimanche 22 6 6250 Roselies

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45004

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue François Dimanche 22 6 6250 Roselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop gelegen in Roselies, aan de Rue François Dimanche 22 op de tweede verdieping, biedt een praktische woonoppervlakte van 70 m² met twee slaapkamers. Het pand omvat een aangename leefruimte van 31 m², een keuken, een badkamer en twee toiletten. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder is er een conform certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat wijst op een veilige en betrouwbare infrastructuur binnen de woning. De energieprestatie van dit appartement is gecertificeerd met een EPC-score van 264 kWh/m²/jaar (label D), geldig tot 31 oktober 2035, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de milieubelasting. Het gebouw telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Er is geen lift aanwezig, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige bewoners om rekening mee te houden. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 115.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in de gemeente Aiseau-Presles, biedt deze locatie een rustige omgeving binnen de regio Roselies. De aanwezigheid van meerdere appartementen in hetzelfde gebouw creëert mogelijkheden voor bijkomende investeringen, waaronder een gelijkvloers appartement dat eveneens te koop wordt aangeboden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 071/810.888 . Dit appartement vormt zo een interessante optie binnen deze prijsklasse voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251031001209

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2035

CO2-uitstoot

264

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45004 Ref. verkoper: 9940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service La Marelle

482 m 1' 36'' 482 m 34'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,1 km 21' 3,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

162 m 1' 56''

Treinstations

Aiseau

1,1 km 10' 1,9 km 2' 47'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 38' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Roullier

10,4 km 35' 8,9 km 51' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Aldi Tamines

4,1 km 19' 4,7 km 6' 2,4 km 38' 4 km 49'

Lidl Farciennes

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 33' 3,1 km 37'

Intermarché Tamines

4 km 18' 4,5 km 5' 2,5 km 36' 3,9 km 47'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,6 km 27'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,4 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,2 km 18'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Francois Dimanche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 10 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "M. N. Du Service La Marelle" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op28 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Tamines (6 minuten rijden), Lidl Farciennes (4 minuten rijden), Intermarché Tamines (5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen