Appartement te koop - Roselies VBE45004

Rue François Dimanche 22 6 6250 Roselies

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45004

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue François Dimanche 22 6 6250 Roselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Roselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement te koop gelegen in Roselies, aan de Rue François Dimanche 22 op de tweede verdieping, biedt een praktische woonoppervlakte van 70 m² met twee slaapkamers. Het pand omvat een aangename leefruimte van 31 m², een keuken, een badkamer en twee toiletten. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder is er een conform certificaat voor de elektrische installatie aanwezig, wat wijst op een veilige en betrouwbare infrastructuur binnen de woning. De energieprestatie van dit appartement is gecertificeerd met een EPC-score van 264 kWh/m²/jaar (label D), geldig tot 31 oktober 2035, wat inzicht geeft in het energieverbruik en de milieubelasting. Het gebouw telt twee verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping. Er is geen lift aanwezig, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige bewoners om rekening mee te houden. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 115.000 euro, exclusief btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in de gemeente Aiseau-Presles, biedt deze locatie een rustige omgeving binnen de regio Roselies. De aanwezigheid van meerdere appartementen in hetzelfde gebouw creëert mogelijkheden voor bijkomende investeringen, waaronder een gelijkvloers appartement dat eveneens te koop wordt aangeboden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 071/810.888 . Dit appartement vormt zo een interessante optie binnen deze prijsklasse voor wie op zoek is naar een instapklaar verblijf in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251031001209

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2035

CO2-uitstoot

264

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45004 Ref. verkoper: 9940 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service La Marelle

482 m 1' 36'' 482 m 34'' 482 m 6' 482 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,1 km 21' 3,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

162 m 1' 56''

Treinstations

Aiseau

1,1 km 10' 1,9 km 2' 47'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 38' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,9 km 9'

Autodelen

Cambio - Roullier

10,4 km 35' 8,9 km 51' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Aldi Tamines

4,1 km 19' 4,7 km 6' 2,4 km 38' 4 km 49'

Lidl Farciennes

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 33' 3,1 km 37'

Intermarché Tamines

4 km 18' 4,5 km 5' 2,5 km 36' 3,9 km 47'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,6 km 27'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,4 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,2 km 18'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Francois Dimanche, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", een middelbare school bereikbaar in 30 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "M. N. Du Service La Marelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aiseau" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 8 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Tamines (6 minuten rijden), Lidl Farciennes (4 minuten rijden), Intermarché Tamines (5 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen