Appartement à vendre - Roselies VBE45004

Rue François Dimanche 22 6 6250 Roselies

115 000 €

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VBE45004

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Avis aux investisseurs ,David Robin immobilier vous propose ce chouette appartement 2 chambres situé Rue François Dimanche numéro 22 à Aiseau-Presles. En bon état d'entretien, ce bien dispose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de douche.Côté équipements :châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz,cave en sous- sol. L’appartement est actuellement loué à 680€ hors charges. Electricité conforme PEB D- 264 kWh/m².an (CU 2025103100209). Prix :115 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Possibilité d’acquérir plusieurs appartements dans l'immeuble dont un rez de chaussée. L'appartement est également idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/810.888 pour plus d'infos. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031001209

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

264

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45004 Réf. vendeur: 9940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service La Marelle

482 m 1' 36'' 482 m 34'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,1 km 21' 3,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

162 m 1' 56''

Gares

Aiseau

1,1 km 10' 1,9 km 2' 47'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 38' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

10,4 km 35' 8,9 km 51' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Aldi Tamines

4,1 km 19' 4,7 km 6' 2,4 km 38' 4 km 49'

Lidl Farciennes

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 33' 3,1 km 37'

Intermarché Tamines

4 km 18' 4,5 km 5' 2,5 km 36' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,6 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

7,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,4 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,2 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Francois Dimanche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Tamines" (6 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (5 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" est accessible en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. N. Du Service La Marelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 28 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 12 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aiseau" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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