Appartement à vendre - Roselies VBE45004

Rue François Dimanche 22 6 6250 Roselies

115 000 €

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VBE45004

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Avis aux investisseurs ,David Robin immobilier vous propose ce chouette appartement 2 chambres situé Rue François Dimanche numéro 22 à Aiseau-Presles. En bon état d'entretien, ce bien dispose d'un agréable séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de douche.Côté équipements :châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz,cave en sous- sol. L’appartement est actuellement loué à 680€ hors charges. Electricité conforme PEB D- 264 kWh/m².an (CU 2025103100209). Prix :115 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Possibilité d’acquérir plusieurs appartements dans l'immeuble dont un rez de chaussée. L'appartement est également idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 071/810.888 pour plus d'infos. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Référence PEB

20251031001209

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

264

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45004 Réf. vendeur: 9940 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service La Marelle

482 m 1' 36'' 482 m 34'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

91 m 18'' 91 m 6'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,1 km 21' 3,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

162 m 1' 56''

Gares

Aiseau

1,1 km 10' 1,9 km 2' 47'' 766 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,4 km 38' 13 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

7,9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Roullier

10,4 km 35' 8,9 km 51' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Aldi Tamines

4,1 km 19' 4,7 km 6' 2,4 km 38' 4 km 49'

Lidl Farciennes

3,2 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 33' 3,1 km 37'

Intermarché Tamines

4 km 18' 4,5 km 5' 2,5 km 36' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,3 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

24,6 km 27'

Activités

Maison De La Poterie

7,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

25,4 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,2 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Francois Dimanche, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "M. N. Du Service La Marelle" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 27 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 28 minutes de là.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tamines" (6 minutes en voiture), "Lidl Farciennes" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tamines" (5 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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