Appartement à vendre, Loverval VBC69810 Option

6280 Loverval

Sur demande

2 Chambre(s) 116 m² 15 m² Terrasse

Description

Résidence « Par-delà l’Horizon ». L’immeuble de référence à Loverval, 10 appartements exclusifs pour une situation unique.

L’immeuble se situe à la chaussée de Philippeville, entre le rond-point de « Mr Bricolage » et le rond-point « d’Induscabel ». La commune de Gerpinnes regorge de nombreux services et commerces qui sont tout proches, les complexes « Bultia » et « Bultia Village ».

Ce nouveau projet immobilier se compose de 9 appartements spacieux de 2 ou 3 chambres avec terrasse ou balcon, un penthouse de standing de +/- 194 m² (surface brut) avec une superbe terrasse de +/- 194 m². Le RDC sera occupé par les bureaux de la banque « Belfius ». Le coté arrière de la résidence profite d'un panorama verdoyant exceptionnel qui pourrait même faire penser que l'on se trouve à la campagne, loin de la ville.

Les atouts de ces appartements :
• Les logements 3 chambres disposent de 2 salles d’eau entièrement équipées ;
• Châssis en aluminium de qualité supérieur avec coupure thermique et double vitrages super isolants ;
• Chaudière individuelle au gaz de ville avec chauffage au sol ;
• Le penthouse est équipé d’une pompe à chaleur et d’une climatisation (+ de détails dans le CDC) ;
• Installation de ventilation individuelle système double flux avec récupération de chaleur ;
• Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (si l’avancement des travaux le permet).

Possibilité d’acquérir en OPTION un box fermé, une place de parking et/ou cavette situés dans les sous-sols de la résidence.

PRIX DES APPARTEMENTS A PARTIR DE : 332.320 € HORS FRAIS
PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS

N’hésitez pas à nous contacter au Tel 071/33.19.20 pour tout renseignement complémentaire (plans, cahier des charges et catalogue disponible en ligne sur notre site immocontact.be rubrique projets neufs.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 116 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69810 Réf. vendeur: 6782490 Dernière modification: 08/04/2026

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Fait partie d'un projet de constructions neuves

LOVERVAL BELFIUS

Résidence « Par-delà l’Horizon ». L’immeuble de référence à Loverval, 10 appartements exclusifs pour une situation unique. L’immeuble se situe à la chaussée de Philippeville, entre le rond-point de « Mr Bricolage » et le rond-point « d’Induscabel ». La commune de Gerpinnes regorge de nombreux services et commerces qui sont tout proches, les complexes « Bultia » et « Bultia Village ». Ce nouveau projet immobilier se compose de 9 appartements spacieux de 2 ou 3 chambres avec terrasse ou balcon, un penthouse de standing de +/- 194 m² (surface brut) avec une superbe terrasse de +/- 194 m². Le RDC sera occupé par les bureaux de la banque « Belfius ». Le coté arrière de la résidence profite d'un panorama verdoyant exceptionnel qui pourrait même faire penser que l'on se trouve à la campagne, loin de la ville. Les atouts de ces appartements : • Les logements 3 chambres disposent de 2 salles d’eau entièrement équipées ; • Châssis en aluminium de qualité supérieur avec coupure thermique et double vitrages super isolants ; • Chaudière individuelle au gaz de ville avec chauffage au sol ; • Le penthouse est équipé d’une pompe à chaleur et d’une climatisation (+ de détails dans le CDC) ; • Installation de ventilation individuelle système double flux avec récupération de chaleur ; • Possibilité d’une personnalisation « à la carte » dans le choix des matériaux, l’agencement de la cuisine et des salles d’eau (si l’avancement des travaux le permet). Possibilité d’acquérir en OPTION un box fermé, une place de parking et/ou cavette situés dans les sous-sols de la résidence. PRIX DES APPARTEMENTS A PARTIR DE : 332.320 € HORS FRAIS PRIX DU PENTHOUSE : 923.000 € HORS FRAIS N’hésitez pas à nous contacter au 071/33.19.20 pour tout renseignement complémentaire (plans, cahier des charges et catalogue disponible en ligne sur notre site immocontact.be rubrique projets neufs.

Prix 332 320 € à 923 000 €

Surface habitable 116 m² à 194 m²

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Le quartier

Éducation

Crèche Notre-Dame De Loverval Crèches

170 m · 34'' 170 m · 20'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale Écoles maternelles

1,6 km · 10' 1,8 km · 3' 564 m · 7' 564 m · 7'

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire Écoles primaires

96 m · 19'' 96 m · 11'' 96 m · 1' 9'' 96 m · 1' 9''

Institut Notre-Dame De Loverval Écoles secondaires

1,6 km · 10' 1,8 km · 3' 564 m · 7' 564 m · 7'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

5,8 km · 8'

451 - Charleroi - Couvin Bus

611 m · 7'

19 - Gerpinnes - Gare Centrale

611 m · 7'

14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre)

536 m · 6'

Couillet Gares

2,4 km · 10' 2,4 km · 4' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

10,9 km · 37' 11 km · 11' 9,3 km · 1º 7'

Renault Goeyens Bornes de recharge

1,6 km · 2' 50''

Cambio - Charleroi-Gare Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,1 km · 41' 4,6 km · 55'

Magasins

Intermarché Couillet Supermarchés

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 46'' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Delhaize Marcinelle

1,8 km · 6' 1,8 km · 3' 1,5 km · 20' 1,6 km · 20'

Lidl Charleroi

2,5 km · 8' 2,5 km · 4' 2,3 km · 29' 2,4 km · 29'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

1,9 km · 4'

Musée Du Verre Musées

4,7 km · 6'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

13,2 km · 13'

Maison De La Poterie Activités

6,5 km · 7'

Crocodile Rouge Voyages en bateau

26,4 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

31 km · 22'

Ragnies Golf Club Golfs

20,4 km · 20'

Villes proches

Valenciennes

87,9 km · 54' 74,2 km · 4º 16'

La Louvière

31,8 km · 21' 27,5 km · 1º 34'

Mons

49 km · 38' 40,6 km · 2º 17'

Namur

41,1 km · 29' 34,5 km · 2º 9'

Charleroi

4,9 km · 8' 4,9 km · 17'

Bruxelles

65,9 km · 51' 57,4 km · 3º 26'

Magasins

Ce bien, situé près de la Place Maurice Brasseur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Couillet" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 8 minutes.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 14 - Gare Centrale - Gilly (Gazomètre) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 19 - Gerpinnes - Gare Centrale, 451 - Charleroi - Couvin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame De Loverval" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale", à 7 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" est à 1 minute à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Notre-Dame De Loverval", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 20 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Crocodile Rouge".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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