Appartement à vendre - Leers-et-Fosteau VBC50981

6530 Leers-et-Fosteau

329 000 €

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VBC50981
  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
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Description

L' Agence de Thuin vous présente à Gozée un magnifique appartement neuf 2 chambres avec grande terrasse et jardin privatif, situé dans une résidence de standing. Cet appartement lumineux et moderne offre un cadre de vie confortable avec des finitions de grande qualité. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire, d’un WC séparé, d’un spacieux living de ±40m² avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine super équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie d’une belle vue sur le jardin. L’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de douche contemporaine avec une grande douche à l’italienne et un meuble évier design. Une buanderie séparée est également prévue pour un espace de rangement optimal. Une cave privative, des emplacements de parking intérieur et extérieur sont disponibles en option. Atout majeur : chauffage sol au gaz, ventillation double flux, finitions soignées et designs, PEB A, garantissant une excellente performance énergétique pour un confort optimal et des économies d’énergie. 329.000€ HTVA info et renseignement club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 02/366.94.96 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 12/01/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

39 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

454 m 1' 30'' 454 m 44'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

283 m 56'' 759 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau

283 m 56'' 759 m 1' 1'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

5,8 km 25' 7,1 km 10' 5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin

83 m 1'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

83 m 1'

Gares

Fontaine-Valmont

3,5 km 13' 3,6 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 36' 32,1 km 27' 0 m 0''

Supermarchés

Lidl Thuin

6,7 km 27' 7,4 km 9' 5,6 km 1º 20' 6,7 km 1º 22'

Colruyt Cadi Thuin 2

7 km 29' 9,1 km 10' 6 km 1º 25' 7 km 1º 25'

Proxy Delhaize Lobbes

7 km 23' 7,3 km 8' 6,5 km 1º 18' 7 km 1º 24'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,4 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

16 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 18'

Activités

Distillerie De Biercée

4,2 km 4'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22,8 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

9 km 7'

Golfs

Ragnies Golf Club

4,5 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Charleroi - 194 - Thuin - Ragnies - Biercée - Thuin avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" est accessible en 18 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture."Parc Spin Leisure" se trouve à 20 minutes.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Crocodile Rouge".À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

La gare de train la plus proche est "Fontaine-Valmont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 27 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leers Et Fosteau", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae La Maison De Musti" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Thuin" (9 minutes en voiture), "Colruyt Cadi Thuin 2" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lobbes" (8 minutes en voiture).

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