Appartement à vendre - Gozée VBE60166

Rue des Sangliers 25A 6534 Gozée

180 000 €

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VBE60166

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 1er étage d’une copropriété implantée dans une rue calme en cul-de-sac, cet agréable appartement bénéficie d’un cadre verdoyant et boisé, tout en étant à proximité des commodités. Il se compose de : Hall d'entrée, deux chambres, salle de bains, wc, cuisine et pièce de vie avec balcon. Le bien dispose également d’un double garage ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Techniques: châssis double vitrage PVC (2019), chaudière commune mazout, électricité non conforme, PEB B. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et verdoyant. Offre à partir de 180.000€ Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20260814017362

Date de validité PEB

14/08/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE60166 Réf. vendeur: 375 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

917 m 3' 917 m 1' 13'' 503 m 11' 917 m 11'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

1,6 km 5' 1,6 km 2' 10'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

3,7 km 16' 5,5 km 7' 2,1 km 41' 3,7 km 45'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

334 m 4'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

411 m 5'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

411 m 5'

Gares

Landelies

3,9 km 15' 4,6 km 6' 2,2 km 23' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 58' 17 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

10,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,6 km 29' 7,4 km 43' 8,5 km 1º 43'

Supermarchés

Intermarché Gozée Marchienne

743 m 2' 59'' 743 m 1' 8'' 743 m 9' 743 m 9'

Aldi Gozée

1,2 km 4' 1,2 km 1' 39'' 644 m 14' 1,2 km 14'

Trafic Gozee

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 807 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,2 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,4 km 8'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,5 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

26,5 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

17,2 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,5 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Sangliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 11 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gozée Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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