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VBE60166-0 7

Appartement à vendre, Gozée VBE60166 Option

Rue des Sangliers 25A, 6534 Gozée
180 000 €
V-IMMO
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2 Chambre(s) 80 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 111 kWh/m²/an
Référence PEB 20260814017362
Date de validité PEB 14/08/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60166 Réf. vendeur: 375 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Sangliers offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

"Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Crocodile Rouge".

À 11 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 8 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Le Cerf-Volant" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Saint-Exupéry" est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Gozée Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Thuin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 170 - Gare Centrale - Vésale avec une station située à 5 minutes à pied.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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