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VBE60166-0 7

Appartement à vendre, Gozée VBE60166

Rue des Sangliers 25A , 6534 Gozée
180 000 €
V-IMMO
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2 Chambre(s) 80 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 180 000 €
Revenu cadastral 966 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 111 kWh/m²/an
Référence PEB 20260814017362
Date de validité PEB 14/08/2036
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60166 Réf. vendeur: 375 Dernière modification: 27/08/2026
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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue des Sangliers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 11 minutes de route.

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 27 minutes de là.

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 8 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 9 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Landelies" : 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Gozée Marchienne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gozée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gozee" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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