Appartement à vendre - Bastogne VBD41170

Rue Gustave-Delperdange 70 6600 Bastogne

329 000 €

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VBD41170
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Rue Gustave-Delperdange 70 6600 Bastogne
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Description

📅 Rejoignez nous les 29 & 30 novembre (10h-16h) pour l’inauguration de notre appartement témoin ! Ambiance conviviale, plusieurs biens à visiter et une offre exclusive* valable uniquement ce week-end. Ne manquez pas cette occasion, on vous attend ! * Offre soumise à conditions - infos www.thomas-piron.eu


VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos experts immobiliers sont à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite : Tel 0800 20 131 | Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À BASTOGNE
Découvrez ce nouveau projet immobilier, idéalement situé à deux pas du centre-ville et du RAVeL. Vivez dans des logements au design moderne et élégant, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique (PEB A), conçus pour respecter l’environnement. Que vous souhaitiez investir ou vous installer dans un cadre pratique et agréable, ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un logement de qualité dans un environnement privilégié.

LES POINTS FORTS
• Logements basse énergie : Performance énergétique optimale pour réduire vos consommations et vos coûts
• Parkings privatifs (en supp.)
• Proximité des transports en commun : Facilitez vos déplacements quotidiens grâce à un réseau de transport accessible à pied
• Accès rapide aux grands axes routiers

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Informations et visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Côté Ravel

Côté Ravel
📅 Rejoignez nous les 29 & 30 novembre (10h-16h) pour l’inauguration de notre appartement témoin ! Ambiance conviviale, plusieurs biens à visiter et une offre exclusive* valable uniquement ce week-end. Ne manquez pas cette occasion, on vous attend ! * Offre soumise à conditions - infos www.thomas-piron.eu VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos experts immobiliers sont à votre disposition pour toute information et pour organiser une visite : 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT À BASTOGNE Découvrez ce nouveau projet immobilier, idéalement situé à deux pas du centre-ville et du RAVeL. Vivez dans des logements au design moderne et élégant, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique (PEB A), conçus pour respecter l’environnement. Que vous souhaitiez investir ou vous installer dans un cadre pratique et agréable, ce projet représente une opportunité unique d’acquérir un logement de qualité dans un environnement privilégié. LES POINTS FORTS • Logements basse énergie : Performance énergétique optimale pour réduire vos consommations et vos coûts • Parkings privatifs (en supp.) • Proximité des transports en commun : Facilitez vos déplacements quotidiens grâce à un réseau de transport accessible à pied • Accès rapide aux grands axes routiers INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Informations et visuels non contractuels
Prix 254 000 € à 329 000 €
Surface habitable 73 m² à 100 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Bambins

1,2 km 4' 1,4 km 1' 59'' 684 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

784 m 4' 952 m 1' 23'' 610 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II

1,2 km 5' 1,5 km 2' 3'' 703 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

329 m 1' 5'' 329 m 26'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 2' 52''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

259 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

259 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne

259 m 3'

Gares

Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord

707 m 2' 21'' 707 m 55'' 500 m 8' 707 m 8'

Supermarchés

Colruyt Bastogne

969 m 4' 1,2 km 1' 36'' 530 m 10' 854 m 10'

Carrefour Express Bastogne

993 m 3' 993 m 1' 19'' 969 m 12' 993 m 12'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,6 km 10' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,8 km 30'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

822 m 1' 11''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,8 km 14'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

29,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

29,6 km 30'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Bastogne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163b1 - Bras - Wardin - Bastogne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord / Bastogne-Nord" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

1 minute 1 minuteUn parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".À 14 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 30 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne II" et se situe à 2 minutes en voiture."Institut Notre-Dame Section Maternelle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "L'Ile Aux Bambins", à 2 minutes en voiture.

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