Appartement à vendre - Bastogne VBD77851

Avenue Philippart 1 1 2 1.2 6600 Bastogne

245 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue Philippart 1 1 2 1.2 6600 Bastogne

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité à ne pas manquer : un superbe appartement 1 chambre au sein d’une résidence neuve idéalement située en plein centre de Bastogne.
Ce bien séduit par sa luminosité, son style contemporain et ses finitions de qualité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé.
Une belle terrasse et un parking souterrain spacieux complètent parfaitement l’ensemble.
La toiture verte assure une intégration harmonieuse dans le cadre calme et verdoyant de l’avenue Philippart.
Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.
Les appartements sont livrés entièrement finis, prêts à emménager.
🌿 Un cadre de vie moderne, paisible et central vous attend à Bastogne.
📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

63 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-116304

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD77851 Réf. vendeur: 1455551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

881 m 2' 56'' 881 m 1' 28'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

268 m 54'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

215 m 48'' 207 m 24'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 2' 15''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

150 m 1' 48''

Gares

Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

432 m 1' 26'' 484 m 41'' 355 m 4' 355 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

630 m 2' 6'' 630 m 1' 2'' 626 m 8' 626 m 8'

Colruyt Bastogne

945 m 3' 997 m 1' 22'' 681 m 11' 892 m 11'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,1 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

598 m 57''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,2 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,9 km 29'

Tourisme

Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastenach-Nord / Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord".Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.

Éducation

"Comme Trois Pommes" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Bastogne" à 4 minutes à la marche."Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Institut Notre-Dame Section Maternelle", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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