Appartement à vendre - Bastogne VBD78825

Avenue Philippart 1 1 3 1.3 6600 Bastogne

235 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Avenue Philippart 1 1 3 1.3 6600 Bastogne

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Description

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter une nouvelle opportunité à ne pas manquer : un superbe appartement 1 chambre au sein d’une résidence neuve idéalement située en plein centre de Bastogne.
Ce bien séduit par sa luminosité, son style contemporain et ses finitions de qualité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour convivial, d’une chambre, d’une salle de douche, d’une buanderie pratique et d’un WC séparé.
Une belle terrasse, un parking souterrain spacieux et une cave privative complètent parfaitement l’ensemble.
La toiture verte assure une intégration harmonieuse dans le cadre calme et verdoyant de l’avenue Philippart.
Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.
Les appartements sont livrés entièrement finis, prêts à emménager.
🌿 Un cadre de vie moderne, paisible et central vous attend à Bastogne.
📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

73 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-116304

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD78825 Réf. vendeur: 1455579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Comme Trois Pommes

881 m 2' 56'' 881 m 1' 28'' 694 m 10' 867 m 10'

Écoles maternelles

Institut Notre-Dame Section Maternelle

268 m 54'' 268 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson

215 m 48'' 207 m 24'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,3 km 2' 15''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

150 m 1' 48''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

432 m 1' 26'' 484 m 41'' 355 m 4' 355 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Bastogne

630 m 2' 6'' 630 m 1' 2'' 626 m 8' 626 m 8'

Colruyt Bastogne

945 m 3' 997 m 1' 22'' 681 m 11' 892 m 11'

Shop & Go Delhaize Bastogne

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,1 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

598 m 57''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

20,2 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

28,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

28,9 km 29'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Comme Trois Pommes" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Bastogne" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson" et se trouve à 3 minutes en marchant."Institut Notre-Dame Section Maternelle" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord".

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (1 minute de route).En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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