Appartement à vendre - Bastogne VBE47980

Chaussée d'Arlon 35+ Apt 4 6600 Bastogne

299 900 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Chaussée d'Arlon 35+ Apt 4 6600 Bastogne

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Description

ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement 2 chambres de 100 m², idéalement situé en plein cœur de Bastogne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Spacieux, très lumineux et moderne, il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour prendre l'air et profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Une cave privative et un spacieux parking souterrain viennent compléter ce bien, tandis que son PEB A garantit d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal.

Le bien est vendu sous le régime de la TVA.

Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 299 900 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE47980 Réf. vendeur: 1515339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

710 m 2' 22'' 710 m 56'' 566 m 8' 682 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

446 m 1' 29'' 446 m 35'' 446 m 5' 446 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

697 m 2' 23'' 751 m 1' 697 m 8' 697 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

812 m 2' 42'' 812 m 1' 4'' 592 m 9' 784 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,1 km 2' 55''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

104 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

104 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

748 m 9'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,1 km 5' 1,1 km 1' 35'' 705 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

66 m 14'' 66 m 7'' 66 m 47'' 66 m 47''

Carrefour Express Bastogne

763 m 2' 32'' 763 m 1' 1'' 638 m 9' 735 m 9'

Trafic Bastogne

1,6 km 6' 1,6 km 2' 55'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,7 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,6 km 2' 23''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,3 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,5 km 29'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Chaussée d'Arlon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Bastogne" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Pause Grenadine" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" (école primaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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