ERA B-LUX vous présente ce superbe appartement 2 chambres de 106 m², bénéficiant d'une situation privilégiée en plein centre de Bastogne, à quelques pas des commerces, des écoles, des restaurants et de toutes les commodités du quotidien.
Lumineux, spacieux et moderne, il se compose d'un agréable séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable.
Une cave privative et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien, tandis que la résidence dispose d'un ascenseur pour un confort optimal.
Grâce à sa localisation centrale et à ses excellentes performances énergétiques (PEB A), cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et proximité immédiate de toutes les facilités.
Le bien est vendu sous le régime de la TVA.
Une opportunité rare de profiter d'un appartement neuf au cœur de Bastogne, aussi bien adapté à une résidence principale qu'à un investissement de qualité.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Ce bien, situé près de la Chaussée d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 2 - Bastogne - Fauvillers, 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec une station située à 1 minute à pied, 1/2 - Salle - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.
Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 2 minutes.
Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 29 minutes de route.
À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche" (école primaire) est accessible en 1 minute.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Pause Grenadine" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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