Appartement à vendre - Bastogne VBE47988

Rue du Bois d'Hazy 1 -1.2 6600 Bastogne

245 000 €

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VBE47988
  • 1 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 21 m² Terrasse
Rue du Bois d'Hazy 1 -1.2 6600 Bastogne
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Description

L’agence ERA BLUX vous propose ce magnifique appartement neuf 1 chambre de 67 m², idéalement situé en plein centre de Bastogne, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une réserve, d'une chambre avec sa salle de douche privative ainsi que d'un WC séparé.
Une agréable terrasse, une cave privative ainsi qu’un parking intérieur/extérieur complètent ce bien.
Les appartements sont livrés entièrement finis (cuisine comprise), avec des matériaux de qualité. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2028.
Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.
🌿 Un cadre de vie moderne, paisible et central vous attend à Bastogne.
📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE47988 Réf. vendeur: 1515401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 634 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

786 m 2' 41'' 840 m 1' 7'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

900 m 3' 900 m 1' 12'' 654 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

697 m 8'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

154 m 32'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Express Bastogne

851 m 2' 50'' 851 m 1' 8'' 714 m 10' 823 m 10'

Trafic Bastogne

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,7 km 2' 30''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Magasins

Ce bien, situé près de Bois-d'Hazy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"", une école primaire à seulement 9 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Bastogne" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "La Pause Grenadine" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Villes proches

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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