Appartement à vendre - Bastogne VBE47991

Rue du Bois d'Hazy 1 1.4 6600 Bastogne

305 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 16 m² Terrasse
Rue du Bois d'Hazy 1 1.4 6600 Bastogne

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Description

L’agence ERA B-LUX vous propose cet appartement neuf 2 chambres de 90 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne à Bastogne, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, d’une réserve, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche.

Vous profiterez également d’un balcon de 16 m² avec une belle vue dégagée sur l’arrière de la résidence.

Une cave privative ainsi qu’un parking intérieur ou extérieur sont disponibles en supplément.

L’appartement sera livré entièrement fini avec des matériaux de qualité. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.

Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.

Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE47991 Réf. vendeur: 1515416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 634 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

786 m 2' 41'' 840 m 1' 7'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

900 m 3' 900 m 1' 12'' 654 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

697 m 8'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

154 m 32'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Express Bastogne

851 m 2' 50'' 851 m 1' 8'' 714 m 10' 823 m 10'

Trafic Bastogne

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,7 km 2' 30''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Magasins

Vivre près de Bois-d'Hazy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" est accessible en 3 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "La Pause Grenadine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à seulement 10 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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