Appartement à vendre - Bastogne VBE48259

Rue du Bois d'Hazy 1 1.1 6600 Bastogne

305 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 15 m² Terrasse
Rue du Bois d'Hazy 1 1.1 6600 Bastogne

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Description

L’agence ERA BLUX vous propose ce superbe appartement neuf 2 chambres de 90 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Bastogne et de toutes ses commodités.

L’appartement séduit par son agencement lumineux, fonctionnel et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour ouvert avec cuisine équipée, salon et salle à manger, d’une réserve, d’un WC séparé, de deux chambres ainsi que d’une salle de douche.

Vous profiterez également d’une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.

Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur/extérieur complètent ce bien.

Les appartements sont livrés entièrement finis (cuisine comprise), avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Livraison prévue au 1er trimestre 2028.

Vente sous le régime de la loi Breyne et soumise à la TVA.

🌿 Un cadre de vie moderne, confortable et idéalement situé vous attend au cœur de Bastogne.

📞 Contactez ERA BLUX dès aujourd’hui au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE48259 Réf. vendeur: 1503990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pause Grenadine

799 m 2' 39'' 799 m 1' 3'' 634 m 9' 770 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I

357 m 1' 11'' 357 m 28'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"

786 m 2' 41'' 840 m 1' 7'' 786 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Bastogne

900 m 3' 900 m 1' 12'' 654 m 10' 872 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,2 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers

52 m 37''

TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne

697 m 8'

Gares

Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid

1,2 km 5' 1,2 km 1' 42'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bastogne

154 m 32'' 154 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Carrefour Express Bastogne

851 m 2' 50'' 851 m 1' 8'' 714 m 10' 823 m 10'

Trafic Bastogne

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

38,8 km 29'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

1,7 km 2' 30''

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

23,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38,4 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,6 km 29'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bois-d'Hazy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 163b4 - Bras - Wardin - Mageret - Bastogne avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 15 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Villes proches

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Sud / Bastenaken-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" est à 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Bastogne" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "La Pause Grenadine" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "croix-Blanche"" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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