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VBE71455-0 7

Appartement à vendre, Bastogne VBE71455

Avenue Philippart 1 1.3 , 6600 Bastogne
235 000 €
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE
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1 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2024
Prix 235 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 73 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-116304
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE71455 Réf. vendeur: 1537368 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Philippart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Comme Trois Pommes" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Bastogne" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 13 minutes de route.

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.

Villes proches

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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