🏡 PORTES OUVERTES : 10 septembre de 17h à 19h et 12 septembre de 10h à 12h
ERA B-LUX vous présente ce magnifique appartement 2 chambres de 102 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre de Bastogne.
Grâce à ses grandes ouvertures, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, de 2 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un WC séparé ainsi que d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.
Une cave privative, un emplacement de parking en sous-sol et un ascenseur viennent compléter ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien.
Bénéficiant d'un PEB A, cet appartement offre d'excellentes performances énergétiques. Situé au 2ᵉ étage, il profite d'un environnement plus paisible tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Le bien est vendu sous le régime de la TVA.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
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Vivre près de la Chaussée d'Arlon offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Bastogne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bastogne" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Bastogne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.
Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 29 minutes de là.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - Bastogne", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.
À quelques minutes en voiture, "La Pause Grenadine" (crèche) est accessible en 1 minute.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "Croix-Blanche", à 8 minutes.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Annexée Bastogne I" (école maternelle) se trouve à 5 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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