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VBE72562-0 6

Appartement à vendre, Bastogne VBE72562

Avenue Philippart 1 1 2 1.2 , 6600 Bastogne
245 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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1 Chambre(s) 86 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2024
Prix 245 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 86 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an
Référence PEB RWPEB-116304
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE72562 Réf. vendeur: 1538442 Dernière modification: 28/09/2026
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Villes proches

Vivre près de l'Avenue Philippart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Bastogne - Martelange - Fauvillers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Bastogne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 29 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 29 minutes de route.

Le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue" se trouve à proximité (1 minute de route).

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

À 13 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Comme Trois Pommes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre Du Mardasson", à 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Institut Notre-Dame Section Maternelle" est à 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Bastogne", à seulement 4 minutes de marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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