Appartement à vendre - Vielsalm VBE31239

Rue du vieux marché 1 C 6690 Vielsalm

180 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
Rue du vieux marché 1 C 6690 Vielsalm

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Description



ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex sous d’environ 100 m², idéalement situé Rue du Vieux Marché à Vielsalm.

Très lumineux et plein de charme, ce bien offre de beaux espaces de vie sous les toits dans un environnement agréable et proche des commodités.

Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’appartement, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou toute personne à la recherche d’un appartement avec cachet au cœur de Vielsalm.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 471 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17419 kWh/an

Référence PEB

20251205010925

Date de validité PEB

05/12/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31239 Réf. vendeur: 1497161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

878 m 4' 1 km 1' 47'' 623 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

650 m 3' 805 m 1' 12'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

650 m 3' 805 m 1' 12'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

922 m 5' 1,4 km 2' 4'' 577 m 7' 577 m 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

119 m 1' 26''

Gares

Vielsalm

1,2 km 8' 1,1 km 1' 30'' 969 m 7' 1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Vielsalm

737 m 3' 892 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Comarché Vielsalm

880 m 6' 1,1 km 1' 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Aldi Vielsalm

886 m 4' 1 km 1' 39'' 675 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

815 m 1' 5''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activités

Ardoisière De Recht

15,2 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,3 km 35'

Golfs

The Green House Golf

20,2 km 20'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Vieux Marché offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 35 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 1 minute.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 18 minutes de route.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Vielsalm" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vielsalm" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bébés Rencontres", à 10 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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