Appartement à vendre - Vielsalm VBE31240

Rue du vieux marché 1 B 6690 Vielsalm

160 000 €

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VBE31240

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description


ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé Rue du Vieux Marché à Vielsalm.

Lumineux et agréable à vivre, ce bien offre de beaux espaces de vie dans un environnement calme et proche des commodités du centre-ville. Son séjour chaleureux est agrémenté d’un feu ouvert, apportant charme et convivialité à l’espace de vie.

Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate de l’appartement, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou toute personne à la recherche d’un appartement fonctionnel au cœur de Vielsalm.

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/311.888 .

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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23575 kWh/an

Référence PEB

20251205010870

Date de validité PEB

05/12/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE31240 Réf. vendeur: 1497137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

878 m 4' 1 km 1' 47'' 623 m 10' 840 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

650 m 3' 805 m 1' 12'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

650 m 3' 805 m 1' 12'' 130 m 1' 33'' 130 m 1' 33''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

922 m 5' 1,4 km 2' 4'' 577 m 7' 577 m 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm

119 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm

119 m 1' 26''

Gares

Vielsalm

1,2 km 8' 1,1 km 1' 30'' 969 m 7' 1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Vielsalm

737 m 3' 892 m 1' 19'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Comarché Vielsalm

880 m 6' 1,1 km 1' 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Aldi Vielsalm

886 m 4' 1 km 1' 39'' 675 m 8' 675 m 8'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

815 m 1' 5''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,9 km 16'

Activités

Ardoisière De Recht

15,2 km 18'

Châteaux

Château De Reinhardstein

34,3 km 35'

Golfs

The Green House Golf

20,2 km 20'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Vieux Marché, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.Le musée "Maison Du Pays De Salm" est accessible en 1 minute.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 18 minutes de là se trouve "Ardoisière De Recht".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 35 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Vielsalm" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Vielsalm" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bébés Rencontres" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 149 - Arbrefontaine - Bêche - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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