Villes proches
Vivre près de l'Avenue de la Salm offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
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Appartement à vendre, Vielsalm VBE65778
Avenue de la salm 59 1er, 6690 Vielsalm
190 000 €
3 Chambre(s)
145 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
ERA B-LUX vous présente ce bel appartement 3 chambres, idéalement situé Avenue de la Salm 59 à Vielsalm.
Le bien se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile.
Vous profiterez également d’un jardin privatif de 226 m², de deux terrasses ainsi que d’un grenier de 36 m², offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
L’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein hypercentre de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Autre avantage appréciable : le bien fait partie d’une copropriété simplifiée, sans charges de copropriété, permettant de limiter les frais récurrents. Installation électrique conforme.
Des possibilités de stationnement à proximité viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Que vous soyez à la recherche d’une première acquisition, d’un investissement ou d’un appartement familial confortable bénéficiant d’un emplacement privilégié et de beaux espaces extérieurs, ce bien mérite assurément votre attention.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
190 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37020 kWh/an
Référence PEB
20251126016369
Date de validité PEB
26/11/2035
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Bébés Rencontres
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm
Écoles primaires
Institut Du Sacre-Coeur
Écoles secondaires
Transports
142 - Esneux - Gouvy
Bus
142 - Esneux - Gouvy
144 - Chevron - Vielsalm
Vielsalm
Gares
Magasins
Carrefour Market Vielsalm
Supermarchés
Aldi Vielsalm
Comarché Vielsalm
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Vielsalm" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vielsalm" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 1 minute en voiture.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 144 - Chevron - Vielsalm, 142 - Esneux - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Du Sacre-Coeur" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Bébés Rencontres" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tourisme
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".
Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 35 minutes de route.
Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 20 minutes de route.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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