Transports
Ce bien, situé près de l'Avenue de la Salm, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vielsalm" est à moins de 1 minute en voiture.
Appartement à vendre, Vielsalm VBE65778
Avenue de la salm 59 1er
, 6690 Vielsalm
190 000 €
3 Chambre(s)
145 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse
Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
ERA B-LUX vous présente ce bel appartement 3 chambres, idéalement situé Avenue de la Salm 59 à Vielsalm.
Le bien se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile.
Vous profiterez également d’un jardin privatif de 226 m², de deux terrasses ainsi que d’un grenier de 36 m², offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.
L’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein hypercentre de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Des possibilités de stationnement à proximité viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Que vous soyez à la recherche d’une première acquisition, d’un investissement ou d’un appartement familial confortable bénéficiant d’un emplacement privilégié et de beaux espaces extérieurs, ce bien mérite assurément votre attention.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au Tel 084/31.18.88 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1971
Prix
190 000 €
Récurrence du loyer
Mensuel
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Véranda
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
37020 kWh/an
Référence PEB
20251126016369
Date de validité PEB
26/11/2035
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Bébés Rencontres
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Vielsalm
Écoles primaires
Institut Du Sacre-Coeur
Écoles secondaires
Transports
TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm
TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm
Vielsalm
Gares
Magasins
Carrefour Market Vielsalm
Supermarchés
Aldi Vielsalm
Comarché Vielsalm
Tourisme
Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes
Parcs d'attractions
Maison Du Pays De Salm
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Ardoisière De Recht
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Transports en commun
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 14 - Manhay - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 144 - Chevron - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vielsalm" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Vielsalm" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Bébés Rencontres", une crèche à seulement 15 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Du Sacre-Coeur" est accessible en 1 minute.
Tourisme
À 20 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
À 35 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
"Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.
Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Maison Du Pays De Salm".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Ardoisière De Recht" à 18 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".
Villes proches
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 37 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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