Appartement à vendre - Arlon VBE15599

Rue du Gazomètre 74 0021 6700 Arlon

259 000 €

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VBE15599

  • 3 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Rue du Gazomètre 74 0021 6700 Arlon
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Description

A vendre à Arlon, 74, rue du Gazomètre appartement duplex 3 chambres ( 2 chambres au niveau du 2e étage et une grande chambre au 3e étage), situé au 2e étage de la résidence Saint-Dié, résidence de 3 appartements.Superficie habitable de 80 m². Appartement en bon état d'entretien, châssis PVC double vitrage, volets extérieurs au niveau des chambres et volet extérieur électrique dans le séjour, revêtement de sol en balatum et parquet stratifié ( majoritairement) cuisine équipée, 2 belles grandes chambres au niveau des pièces de vie, avec armoires dressing, 1 chambre supplémentaire ou bureau à l'étage, cave et emplacement de parking intérieur situé au sous-sol d'une résidence séparée de 200m de l'appartement, balcon. PEB D, chauffage central au gaz de ville. Très bonne situation dans une rue calme, proche de la gare et du centre-ville. Prix : 259.000 € - Revenu cadastral : 743 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407033319

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

476 m 2' 9'' 487 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

494 m 2' 53'' 762 m 1' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

494 m 2' 53'' 762 m 1' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

590 m 3' 858 m 1' 13'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

305 m 4'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

617 m 7' 644 m 52'' 559 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

635 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

728 m 2' 38'' 508 m 9' 728 m 9'

Supermarchés

Colruyt Arlon

964 m 6' 975 m 1' 18'' 964 m 12' 964 m 12'

Aldi Arlon

521 m 4' 517 m 46'' 517 m 6' 517 m 6'

Delhaize Arlon

575 m 3' 591 m 47'' 575 m 7' 575 m 7'

Musées

Musée Archéologique

915 m 1' 23''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,6 km 28'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Gazomètre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 28 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", une école secondaire joignable en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Gribouille" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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