Appartement à vendre - Arlon VBE15599

Rue du Gazomètre 74 0021 6700 Arlon

259 000 €

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VBE15599

  • 3 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

A vendre à Arlon, 74, rue du Gazomètre appartement duplex 3 chambres ( 2 chambres au niveau du 2e étage et une grande chambre au 3e étage), situé au 2e étage de la résidence Saint-Dié, résidence de 3 appartements.Superficie habitable de 80 m². Appartement en bon état d'entretien, châssis PVC double vitrage, volets extérieurs au niveau des chambres et volet extérieur électrique dans le séjour, revêtement de sol en balatum et parquet stratifié ( majoritairement) cuisine équipée, 2 belles grandes chambres au niveau des pièces de vie, avec armoires dressing, 1 chambre supplémentaire ou bureau à l'étage, cave et emplacement de parking intérieur situé au sous-sol d'une résidence séparée de 200m de l'appartement, balcon. PEB D, chauffage central au gaz de ville. Très bonne situation dans une rue calme, proche de la gare et du centre-ville. Prix : 259.000 € - Revenu cadastral : 743 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407033319

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Gribouille

476 m 2' 9'' 487 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

494 m 2' 53'' 762 m 1' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

494 m 2' 53'' 762 m 1' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

590 m 3' 858 m 1' 13'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

305 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

305 m 4'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

617 m 7' 644 m 52'' 559 m 7' 604 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

635 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

728 m 2' 38'' 508 m 9' 728 m 9'

Supermarchés

Colruyt Arlon

964 m 6' 975 m 1' 18'' 964 m 12' 964 m 12'

Aldi Arlon

521 m 4' 517 m 46'' 517 m 6' 517 m 6'

Delhaize Arlon

575 m 3' 591 m 47'' 575 m 7' 575 m 7'

Musées

Musée Archéologique

915 m 1' 23''

Golfs

Golf Découverte Virton

36,6 km 28'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Gazomètre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arlon / Arel" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Gribouille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 28 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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