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VBE15599-0 28

Appartement à vendre, Arlon VBE15599

Rue du Gazomètre 74 0021 , 6700 Arlon
259 000 €
ALURIMMO
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3 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 259 000 €
Revenu cadastral 743 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 290 kWh/m²/an
Référence PEB 20260407033319
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE15599 Réf. vendeur: 613 Dernière modification: 01/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue du Gazomètre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarlen / Arlon / Arel" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Arlon" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arlon" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Gribouille" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (1 minute de route).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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