Appartement à vendre - Arlon VBE40042

Rue de Diekirch 48 6700 Arlon

320 000 €

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VBE40042

  • 2 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Julietimmo vous propose ce magnifique appartement deux chambres totalement rénové idéalement situé au cœur d'Arlon. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et aux principales voies de circulation, rendant les déplacements quotidiens simples et pratiques. Cet appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant accès à un grand espace séjour avec terrasse, 2 chambre, une salle de bain et un wc séparé. Le bien bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8804 kWh/an

Date de validité PEB

12/05/2036

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40042 Réf. vendeur: 7702864 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canailloux

840 m 6' 1,1 km 2' 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

488 m 6' 1,2 km 2' 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

488 m 6' 1,2 km 2' 56'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

544 m 5' 604 m 1' 26'' 449 m 6' 449 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

267 m 3'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

909 m 4' 927 m 1' 46'' 648 m 10' 869 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,2 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

411 m 3' 324 m 4' 324 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

346 m 1' 9'' 346 m 49'' 255 m 3' 255 m 3'

Aldi Arlon

1,1 km 6' 1,1 km 1' 48'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Arlon

1,5 km 7' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Musées

Musée Gaspar

333 m 43''

Golfs

Golf Découverte Virton

29 km 30'

Magasins

Vivre près de la Rue de Diekirch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chasseurs Ardennais", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canailloux" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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