Appartement à vendre - Arlon VBE49040

Rue du Général Molitor 2 /20 6700 Arlon

245 000 €

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VBE49040

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Honesty vous propose ce bel appartement 2 chambres idéalement situé à Arlon, à deux pas de la gare, du centre-ville, de toutes les commodités et des grands axes routiers. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour donnant accès à une superbe terrasse exposée sud-ouest, d’une cuisine équipée, de deux chambres (dont une avec un agréable petit balcon), d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Surface : 77m² , PEB : E L’appartement dispose également d’une cave privative, d’une installation électrique conforme, et offre la possibilité d’acquérir un garage en supplément. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant luminosité, situation stratégique et extérieur apprécié. Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 1 241 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

400 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30743 kWh/an

Date de validité PEB

16/02/2032

Emission de CO2

100

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE49040 Réf. vendeur: 7791920 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

475 m 1' 35'' 475 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

521 m 1' 44'' 521 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

521 m 1' 44'' 521 m 51'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Des Arts Et Metiers

253 m 50'' 253 m 28'' 253 m 3' 253 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine)

122 m 1' 28''

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

289 m 1' 16'' 307 m 25'' 289 m 3' 289 m 3'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,3 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

289 m 58'' 274 m 3' 274 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

492 m 2' 50'' 1,1 km 1' 42'' 386 m 5' 386 m 5'

Aldi Arlon

754 m 6' 799 m 1' 8'' 585 m 9' 730 m 9'

Colruyt Arlon

1,2 km 7' 1,3 km 1' 40'' 919 m 14' 1,2 km 14'

Musées

Musée Gaspar

1,1 km 1' 37''

Golfs

Golf Découverte Virton

28,7 km 29'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Général Molitor, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - E - Arlon - Clinique (ligne urbaine) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "A La Claire Fontaine", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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