Appartement à vendre - Arlon VBE56266

6700 Arlon

340 000 €

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VBE56266

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 7 Salle(s) de bain
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Description

Arlon, à deux pas de la gare, Century 21 Cofilux vous propose ce charmant appartement (+/- 75 m²), dans une résidence de standing de 2014, situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose comme suit: hall, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse exposé sud (8m²) avec une vue dégagée sur un espace vert, buanderie, hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, une cave et 2 emplacements de parking extérieurs. Aspect technique: chauffage collectif au gaz de ville, compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC DV, compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants. PEB A (79 Kwh/m2/an soit 6912 Kwh/an code uniquel 20140211012156 et installation électrique en conformité. Syndic : Serenity. Charges copropriétés +/- 180 EUR / mois (chauffage inclus). Location possible +/- 950 euro. Cet appartement est idéal pour tous publics : travailleurs frontaliers, jeunes couples qui démarrent, personnes agées, investisseurs...) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

79 kWh/m²/an

Référence PEB

20140211012156

Date de validité PEB

11/02/2024

Emission de CO2

6912

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56266 Réf. vendeur: 4284 Signaler une fraude

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483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

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253 m 3'

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253 m 3'

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Éducation

Habiter à proximité de Hetchegass, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canailloux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Notre-Dame - 2e Et 3e Degrés" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 252 - Lischert - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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