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VBE63632-0 6

Appartement à vendre, Arlon VBE63632

Avenue du Dixième-de-Ligne 19 , 6700 Arlon
139 000 €
W IMMOBILIERE
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1 Chambre(s) 41 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Prix 139 000 €
Revenu cadastral 676 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 41 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 932 kWh/m²/an
Référence PEB 20260708025496
Emission de CO2 240
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE63632 Réf. vendeur: 10341 Dernière modification: 04/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Dixième-de-Ligne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Pomme D'Api" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Primaire Communale Du Centre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arlon / Aarlen / Arel" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chasseurs Ardennais".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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