Tourisme
Vivre près de l'Avenue de Mersch offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 5 minutes.
Appartement à vendre, Arlon VBE72960
Avenue de Mersch 1 2.4, 6700 Arlon
234 000 €
1 Chambre(s)
52 m²
1 Salle(s) de bain
Description
W Immobilière vous propose à Arlon un bel appartement parfaitement aménagé. Situé au deuxième étage d’une résidence récente, ce bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un WC séparé, séjour ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine, une salle de douche et une chambre bénéficiant d'un petit balcon . Le bien est vendu avec une cave et un emplacement de parking intérieur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à seulement 5 minutes du centre-ville d’Arlon, de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces,...). En excellent état d’entretien, il dispose de finitions modernes, d’une VMC, d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un excellent PEB. Le bien dispose d'une buanderie commune avec un emplacement privatif pour la machine à laver et le séchoir. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse commune de plus de 100 m² située au dernier étage de l'immeuble. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2019
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
234 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
52 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
118 kWh/m²/an
Référence PEB
20200820502977
Date de validité PEB
20/08/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Ecole Communale De Waltzing
Écoles maternelles
Ecole Communale De Waltzing
Écoles primaires
Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A.
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
241 - Waltzing - Arlon
Bus
Aarlen / Arel / Arlon
Gares
Renault Garage Robert Schmit
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Hypermarché Carrefour Arlon
Supermarchés
Delitraiteur Arlon
Aldi Arlon
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (6 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (6 minutes en voiture).
Transports en commun
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : 241 - Waltzing - Arlon avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.O.A." se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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