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Appartement à vendre, Arlon VBE78030

Rue Joseph Netzer 1 44, 6700 Arlon
245 000 €
2 Chambre(s) 99 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1979
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 1 291 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an
Référence PEB 20241022019217
Emission de CO2 43
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78030 Réf. vendeur: 10382 Dernière modification: 27/10/2026

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Appartement à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Netzer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 254 - Léglise - Arlon, 253 - Léglise - Arlon, 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Éducation

Le trajet vers la crèche "A La Claire Fontaine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Institut Des Arts Et Metiers" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Arlon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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