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Appartement à vendre, Arlon VBE78496

Route de Bouillon 61 /2, 6700 Arlon
225 000 €
2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28225 kWh/an
Date de validité PEB 23/10/2036
Emission de CO2 7275
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78496 Réf. vendeur: 7837881 Dernière modification: 23/10/2026

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Appartement à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Bouillon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "La Cle Des Champs" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 251 - Habay - Arlon, 222 - Izel - Arlon, 253 - Léglise - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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