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Appartement à vendre, Arlon VBE78496

Route de Bouillon 61 /2 , 6700 Arlon
225 000 €
2 Chambre(s) 65 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 713 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 65 m²
Meublé Non
Surface du séjour 28 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 353 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 28799 kWh/an
Emission de CO2 8211
Permis de bâtir obtenu Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78496 Réf. vendeur: 7837881 Dernière modification: 13/10/2026

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Appartement à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Route de Bouillon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Stockem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Cle Des Champs", à 24 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (école secondaire) se trouve à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Arlon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 253 - Léglise - Arlon, 222 - Izel - Arlon, 251 - Habay - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viville" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 27 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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