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Appartement à vendre, Arlon VBE78498 Option

Rue Emile Tandel 10, 6700 Arlon
229 000 €
1 Chambre(s) 59 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 229 000 €
Revenu cadastral 708 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface habitable 59 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 79 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4619 kWh/an
Date de validité PEB 18/12/2029
Emission de CO2 14
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78498 Réf. vendeur: 7869730 Dernière modification: 30/10/2026

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Appartement à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Emile Tandel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : 4 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Arche Dadoux", à 3 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 24 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Arlon Centre" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 3 minutes.

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 26 - Arlon - Arlon, 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20 - Châtillon - Arlon avec une station située à 3 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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