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VBE81025-0 16

Appartement à vendre, Arlon VBE81025

Rue De Bitburg 34b , 6700 Arlon
415 000 €
W IMMOBILIERE
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2 Chambre(s) 146 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2019
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 1 124 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 146 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 78 kWh/m²/an
Référence PEB 20200924502217
Emission de CO2 19
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE81025 Réf. vendeur: 10432 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Bitburg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 291 - Martelange - Arlon, 525 - Arlon - Habay, 84 - Marbehan - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est à 11 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Doudous" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 3 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

Transports

À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viville" est à moins de 3 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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