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VBE86233-0 26

Appartement à vendre, Arlon VBE86233

Rue de Bitburg 62, 6700 Arlon
430 000 €
W IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 124 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 10 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2020
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 430 000 €
Revenu cadastral 1 478 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Surface du jardin 20 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 10 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 63 kWh/m²/an
Référence PEB 20200925502812
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86233 Réf. vendeur: 10325 Dernière modification: 01/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de Bitburg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 525 - Arlon - Habay, 291 - Martelange - Arlon, 84 - Marbehan - Luxembourg avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arlon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Doudous", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Schalbert".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 2 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 28 minutes de route.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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