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Appartement à vendre, Arlon VBE86400

Rue du Wäschbour 21 18, 6700 Arlon
260 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 260 000 €
Revenu cadastral 868 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 203 kWh/m²/an
Référence PEB 20200814005067
Date de validité PEB 14/08/2030
Emission de CO2 39
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86400 Réf. vendeur: 10298 Dernière modification: 02/11/2026

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Appartement à vendre - Arlon ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Wäschbour, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ile Aux Doudous" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 291 - Martelange - Arlon, 19 - Virton - Arlon, 29 - Heinstert - Arlon avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Arel / Arlon / Aarlen" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schalbert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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