Appartement à vendre - Habay-la-Neuve VBE60855

Place du Châchi d34 6720 Habay-la-Neuve

298 471 €

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VBE60855

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Au cœur d’Habay-la-Neuve, W Immobilière vous propose ce bel appartement 2 chambres de 84 m², situé au 3e étage de la résidence « SCORIES ». L’appartement bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, loisirs et accès autoroutiers. Un emplacement particulièrement intéressant, que ce soit pour vous y installer ou réaliser un investissement immobilier. Ce logement offre tout le confort moderne, avec une excellente performance énergétique. Il est notamment équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage, d’une façade isolante et d’un système de ventilation double flux. L’appartement est disponible immédiatement et permet donc de profiter rapidement d’un logement récent, confortable et économe en énergie, au cœur d’un environnement calme et agréable. Une place de parking intérieure et une cave sont également disponibles en supplément. Prix TVAC : 360.496 € (Honoraires de notaire, acte de base, frais de raccordement, cave et emplacement de parking non compris.) Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel 063 227 277 – www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 471 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

41 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60855 Réf. vendeur: 9008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

1 km 3' 1 km 1' 24'' 558 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

424 m 1' 24'' 424 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

424 m 1' 24'' 424 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

429 m 1' 25'' 429 m 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

452 m 5'

Gares

Habay

1,5 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

419 m 1' 55'' 419 m 46'' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Habay

649 m 2' 9'' 660 m 1' 649 m 8' 649 m 8'

Delhaize Habay

591 m 1' 58'' 591 m 54'' 591 m 7' 591 m 7'

Musées

Musée Archéologique

14 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,3 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,3 km 22'

Éducation

S'installer à Habay-la-Neuve, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Coccinelles Et Compagnie", à seulement 12 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 14 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 28 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Habay La Neuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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