Appartement te koop - Habay-la-Neuve VBE60855

Place du Châchi d34 6720 Habay-la-Neuve

298 471 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE60855

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Place du Châchi d34 6720 Habay-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Habay-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Habay-la-Neuve biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Gelegen op de derde verdieping van de residentie « SCORIES », beschikt dit stijlvolle appartement over een woonoppervlakte van 84 m² en omvat het twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De leefruimte is bovendien voorzien van een terras van 6 m², wat extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Het gebouw telt drie verdiepingen en is volledig uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt. Dit nieuwbouwproject dateert van 2025 en voldoet aan de hedendaagse normen voor woonkwaliteit en duurzaamheid. Het appartement is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft een zeer gunstig energieprestatiecertificaat met een primair verbruik van slechts 41 kWh/m²/jaar. De isolatie van de gevels en de aanwezigheid van dubbel glas zorgen voor een uitstekend binnenklimaat en een laag energieverbruik. Daarnaast is er een ventilatiesysteem met dubbele flux geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel leefmilieu. De elektrische installatie is gecertificeerd volgens de geldende normen. Bovendien is het appartement niet gemeubeld en onmiddellijk beschikbaar, waardoor het geschikt is voor kopers die hun eigen inrichting wensen te realiseren. Wat de locatie betreft, bevindt dit pand zich in het hart van Habay-la-Neuve, op de Place du Châchi d34. Deze centrale ligging garandeert vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het eveneens makkelijk om te reizen binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 298.471 euro, inclusief btw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met W Immobilière via telefoonnummer Tel 063 227 277 of op www.wimmobiliere.com. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een aangename en praktische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 298 471 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Diepte perceel

35 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

41 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE60855 Ref. verkoper: 9008 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Coccinelles Et Compagnie

1 km 3' 1 km 1' 24'' 558 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

424 m 1' 24'' 424 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

424 m 1' 24'' 424 m 39'' 364 m 4' 364 m 4'

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

429 m 1' 25'' 429 m 39'' 429 m 5' 429 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay

452 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay

452 m 5'

Treinstations

Habay

1,5 km 6' 1,5 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Winkels

Carrefour Market Habay La Neuve

419 m 1' 55'' 419 m 46'' 419 m 5' 419 m 5'

Aldi Habay

649 m 2' 9'' 660 m 1' 649 m 8' 649 m 8'

Delhaize Habay

591 m 1' 58'' 591 m 54'' 591 m 7' 591 m 7'

Musea

Musée Archéologique

14 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

28,3 km 28'

Golfen

Golf Découverte Virton

24,3 km 22'

Toerisme

Zich vestigen in Habay-la-Neuve betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het duurt 14 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken."Abbaye D'Orval" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Habay La Neuve (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Habay (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Habay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luxemburg in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 563 - Traimont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Coccinelles Et Compagnie" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres", op 5 minuten.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 3 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Habay" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen