Appartement à vendre - Houdemont VBC11373

Rue des Anglières B122 B122 6724 Houdemont

284 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Anglières B122 B122 6724 Houdemont

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Description

A deux pas LA GARE et de la forêt, et à proximité du NOUVEL HOPITAL dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIMVERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au coeur de la campagne. Création d'espaces partagés comme une plaine de jeux, potager et un verger qui se trouvent au coeur du projet afin de PARTAGER LESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIMVERT ! Un confort de vie sans pareil afin de faciliter votre quotidien. ACCES DIRECT de la gare de Marbehan vers le nouvel hopital VIVALIA. Vous profiterez également d'un RENDEMENT GARANTI de 3% . Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6% jusqu'en juin 2025 ! De plus les maisons et appartements sont personnalisables selon VOS ENVIES et VOS BESOINS. Les prix annoncés s'entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière Tel 063 227 277 Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 284 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRIMVERT MARBEHAN

PRIMVERT MARBEHAN
A deux pas LA GARE et de la forêt, et à proximité du NOUVEL HOPITAL dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIMVERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au coeur de la campagne. Création d'espaces partagés comme une plaine de jeux, potager et un verger qui se trouvent au coeur du projet afin de PARTAGER LESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIMVERT ! Un confort de vie sans pareil afin de faciliter votre quotidien. ACCES DIRECT de la gare de Marbehan vers le nouvel hopital VIVALIA. Vous profiterez également d'un RENDEMENT GARANTI de 3% . Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6% selon conditions ! De plus les maisons et appartements sont personnalisables selon VOS ENVIES et VOS BESOINS. Les prix annoncés s'entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière 063 227 277 Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prix 199 000 € à 469 000 €
Surface habitable 48 m² à 144 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC11373 Réf. vendeur: 8087 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bambins Malins

199 m 39'' 199 m 15'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles maternelles

Ecole Wbe De Marbehan

754 m 2' 30'' 754 m 1' 2'' 545 m 9' 742 m 9'

Écoles primaires

Ecole Wbe De Marbehan

754 m 2' 30'' 754 m 1' 2'' 545 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

7,4 km 25' 7,7 km 7' 6,8 km 31' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

123 m 1' 28''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Marbehan - Habay

123 m 1' 28''

Gares

Marbehan

651 m 3' 694 m 57'' 604 m 7' 604 m 7'

Supermarchés

Delhaize Etalle

8,2 km 27' 8,5 km 8' 6,6 km 39' 8 km 1º 36'

Intermarché Etalle

7,6 km 28' 8,4 km 8' 6,7 km 32' 7,6 km 1º 31'

Carrefour Market Habay La Neuve

8,1 km 28' 8,1 km 9' 7,4 km 25' 8,1 km 1º 38'

Musées

Musée Archéologique

22,8 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,8 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,6 km 22'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Bambins Malins" et se trouve à 2 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Wbe De Marbehan", à 1 minute en voiture."Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Etalle" (8 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 58 - Marbehan - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".

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Documents

1ea90f62-bcf9-469b-9b4d-48ba020a79d9_80876751PV _tage _2 B1-22.pdf

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