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Projet: PRIMVERT MARBEHAN, Habay-la-Neuve 1154011-IN00562624_OM_8059

Rue des Anglières 1 , 6720 Habay-la-Neuve

259 000 € - 469 000 €

48% vendu

W IMMOBILIERE

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de 259 000 € à 469 000 € 74 - 144 m² 1 - 3 Chambre(s) 19 unité(s)

Description

A deux pas LA GARE et de la forêt, et à proximité du NOUVEL HOPITAL dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIMVERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au coeur de la campagne. Création d'espaces partagés comme une plaine de jeux, potager et un verger qui se trouvent au coeur du projet afin de PARTAGER LESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIMVERT ! Un confort de vie sans pareil afin de faciliter votre quotidien. ACCES DIRECT de la gare de Marbehan vers le nouvel hopital VIVALIA. Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6% selon conditions ! De plus les maisons et appartements sont personnalisables selon VOS ENVIES et VOS BESOINS. Les prix annoncés s'entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière Tel 063 227 277 Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

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Biens principaux du projet

Appartement 1 Chambre

VBC11399 Réf. vendeur: 8072

275 000 €

1 Chambre(s) 74 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Appartement 2 Chambres

VBC11364 Réf. vendeur: 8078

259 000 €

2 Chambre(s) 80 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11372 Réf. vendeur: 8086

266 000 €

2 Chambre(s) 80 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11371 Réf. vendeur: 8085

275 000 €

2 Chambre(s) 87 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11363 Réf. vendeur: 8077

275 000 €

2 Chambre(s) 76 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11382 Réf. vendeur: 8093

279 000 €

2 Chambre(s) 87 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11365 Réf. vendeur: 8079

279 000 €

2 Chambre(s) 88 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11370 Réf. vendeur: 8084

282 000 €

2 Chambre(s) 90 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11380 Réf. vendeur: 8092

286 000 €

2 Chambre(s) 90 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11373 Réf. vendeur: 8087

286 000 €

2 Chambre(s) 88 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11368 Réf. vendeur: 8082

289 000 €

2 Chambre(s) 98 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

VBC11367 Réf. vendeur: 8081

291 000 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11362 Réf. vendeur: 8076

294 000 €

2 Chambre(s) 90 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11392 Réf. vendeur: 8064

295 000 €

2 Chambre(s) 91 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

VBC11375 Réf. vendeur: 8089

295 000 €

2 Chambre(s) 90 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11390 Réf. vendeur: 8062

329 000 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 2 Place(s) de parking

Appartement 3 Chambres

VBC11385 Réf. vendeur: 8095

405 000 €

3 Chambre(s) 126 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11388 Réf. vendeur: 8097

455 000 €

3 Chambre(s) 144 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

VBC11384 Réf. vendeur: 8094

469 000 €

3 Chambre(s) 144 m² Surface habitable 1 Place(s) de parking

Réf. vendeur: 1154011-IN00562624_OM_8059 Dernière modification 17/09/2026

Le quartier

Éducation

La Crèche Du Châtelet Crèches

459 m · 1' 36'' 514 m · 51'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas Écoles maternelles

521 m · 1' 44'' 537 m · 46'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas Écoles primaires

521 m · 1' 44'' 537 m · 46'' 441 m · 5' 441 m · 5'

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres Écoles secondaires

359 m · 1' 11'' 376 m · 33'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,2 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon Bus

400 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

400 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay

400 m · 5'

Habay Gares

2 km · 7' 1,9 km · 2' 53'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Magasins

Delhaize Habay Supermarchés

381 m · 1' 16'' 381 m · 35'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Aldi Habay

439 m · 1' 28'' 451 m · 41'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Carrefour Market Habay La Neuve

699 m · 2' 51'' 715 m · 1' 8'' 512 m · 8' 656 m · 8'

Tourisme

Musée Archéologique Musées

13,5 km · 13'

Abbaye D'Orval Monuments religieux

28,8 km · 28'

Golf Découverte Virton Golfs

24,7 km · 22'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

46,9 km · 33' 41,9 km · 2º 43'

Esch-sur-Alzette

47,2 km · 36' 40,8 km · 2º 23'

Thionville

77,7 km · 47' 64,3 km · 3º 45'

Charleville-Mézières

106,8 km · 1º 10' 79 km · 5º 11'

Luxembourg

44,6 km · 30' 39,4 km · 2º 20'

Trèves

96,5 km · 57' 83,8 km · 5º 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Hôtel de Ville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec une voiture.

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 13 minutes.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Crèche Du Châtelet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 30 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.