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VBC11384-0 11

Appartement à vendre, Houdemont VBC11384

Rue des Anglières B131 B131 , 6724 Houdemont
469 000 €
W IMMOBILIERE
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3 Chambre(s) 144 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 59 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Prix 469 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 144 m²
Meublé Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 59 m²
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC11384 Réf. vendeur: 8094 Dernière modification: 29/08/2026
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PRIMVERT MARBEHAN
Fait partie d'un projet de constructions neuves

PRIMVERT MARBEHAN

A deux pas LA GARE et de la forêt, et à proximité du NOUVEL HOPITAL dans un tout nouveau quartier à Marbehan (Habay), le projet PRIMVERT se compose de 60 appartements confortables et de 17 maisons modernes alliant durabilité et confort de vie. Un projet UNIQUE DANS LA REGION, dans un cadre de vie Exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement NATUREL avec un parc aménagé au sein du projet et proche de la Forêt. Un quartier résidentiel et innovant au coeur de la campagne. Création d'espaces partagés comme une plaine de jeux, potager et un verger qui se trouvent au coeur du projet afin de PARTAGER LESSENTIEL. Quels que soient vos critères, vous trouverez le bien qui vous convient dans le projet PRIMVERT ! Un confort de vie sans pareil afin de faciliter votre quotidien. ACCES DIRECT de la gare de Marbehan vers le nouvel hopital VIVALIA. Possibilité de bénéficier d'un taux réduit de TVA de 6% selon conditions ! De plus les maisons et appartements sont personnalisables selon VOS ENVIES et VOS BESOINS. Les prix annoncés s'entendent terrain + construction hors frais de vente (TVA, Enregistrement, notaire, acte de base, frais de raccordement ) Pour tous renseignements: W Immobilière 063 227 277 Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel.Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications
Prix 259 000 € à 469 000 €
Surface habitable 74 m² à 144 m²
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Hôtel de Ville, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 56 - Behême - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "La Crèche Du Châtelet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 13 minutes.

"Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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