Appartement à vendre - Aubange VBD53459

6790 Aubange

180 000 €

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VBD53459

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

--- OPTION --- Aubange, à deux pas du Luxembourg, Century 21 Cofilux vous propose ce magnifique appartement de +/- 60m² avec terrasse +/- 18 m² et un parking privé extérieur. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 3 logements et un commerce, il se compose comme suit : Séjour ouvert sur la cuisine qui, elle, donne accès à la terrasse avec une nouvelle pergolas en avril (10.000 € inlcus), une chambre (16m²) donnant accès à la salle de bain avec wc. L'appartement propose également une cave (+/- 10m²). Les charges sont de 50 € (Assurance, syndic, ...) et le syndic est Biocity. Les compteurs d'eau et d'électricité sont privés. Le bien est chauffé via un PAC réversible. PEB C ( 237 kWh/m².an - 15.738 kWh/an - 20220526005517). L'installation électrique est en conformité. Châssis en PVC Triple vitrage. Cet appartement est idéal pour les personnes seules, en couple ou les investisseurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20220526005517

Date de validité PEB

26/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53459 Réf. vendeur: 3212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pauline Pirson

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 21' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 702 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

2,5 km 9' 4,3 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,1 km 1' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

1,4 km 17'

Gares

Aubange

940 m 3' 940 m 1' 50'' 855 m 11' 940 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,4 km 2' 44''

Supermarchés

Spar Aubange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 854 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Athus

3,1 km 11' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 14' 5,5 km 6' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

16,1 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,9 km 24'

Transports

Vivre près de Bikini offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aubange" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Aubange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 24 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Pauline Pirson" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General", à seulement 30 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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