Appartement à vendre - Aubange VBD53459

6790 Aubange

195 000 €

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VBD53459

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Aubange, à deux pas du Luxembourg, Century 21 Cofilux vous propose ce magnifique appartement de +/- 60m² avec terrasse +/- 18 m² et un parking privé extérieur. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 3 logements et un commerce, il se compose comme suit : Séjour ouvert sur la cuisine qui, elle, donne accès à la terrasse, une chambre (16m²) donnant accès à la salle de bain avec wc. L'appartement propose également une cave (+/- 10m²) et un parking extérieur. Les charges sont de 50 € (Assurance, syndic, ...) et le syndic est Biocity. Les compteurs d'eau et d'électricité sont privés. Le bien est chauffé via un PAC réversible. PEB C ( 237 kWh/m².an - 15.738 kWh/an - 20220526005517). L'installation électrique est en conformité. Châssis en PVC Triple vitrage. Cet appartement est idéal pour les personnes seules, en couple ou les investisseurs. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 577 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20220526005517

Date de validité PEB

26/05/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53459 Réf. vendeur: 3212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nounours Et Patachon

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2 km 23' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 1 km 2' 702 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 829 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

2,5 km 9' 4,3 km 4' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,1 km 1' 37''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus

1,4 km 17'

Gares

Aubange

940 m 3' 940 m 1' 50'' 855 m 11' 940 m 11'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

1,4 km 2' 44''

Supermarchés

Spar Aubange

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 854 m 16' 1,4 km 16'

Carrefour Express Athus

3,1 km 11' 4,9 km 5' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Athus

3,8 km 14' 5,5 km 6' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

16,1 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

22,9 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Nounours Et Patachon" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" et se trouve à 30 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Aubange" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (5 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 711 - Virton - Mussy-la-Ville - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Aubange") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

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