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VBE76256-0 16

Appartement à vendre, Aubange VBE76256

Rue de l'Industrie 1 3.1, 6790 Aubange
269 000 €
HONESTY ARLON
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2 Chambre(s) 81 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 576 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 7 m²
Surface habitable 81 m²
Meublé Non
Surface du séjour 24 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8929 kWh/an
Date de validité PEB 10/04/2028
Emission de CO2 4
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE76256 Réf. vendeur: 7894534 Dernière modification: 07/10/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue de l'Industrie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 721 - Musson - Differt, 16 - Virton - Arlon, 169 - Aubange - Saint-Mard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Halanzy" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 18 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Halanzy" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Musson" (3 minutes en voiture), "Carrefour Express Athus" (9 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Bébés Nature", une crèche joignable en 2 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 31 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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