Appartement à vendre - Aubange VBE45234

Rue de Longwy 29B/21 6790 Aubange

250 000 €

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VBE45234

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Vous recherchez le confort, l'espace et une situation pratique ? L'agence Honesty vous invite à découvrir ce superbe appartement de 93m², idéalement situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2008 et équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement fonctionnel de cet appartement. Il se compose d'un hall d'entrée accueillant avec WC séparé. La pièce de vie principale comprend un vaste séjour chaleureux avec accès à une belle terrasse et une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit, bien distinct, est accessible via un hall de nuit et dessert 2 chambres de 15m² ainsi qu'une salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche. Ce bien dispose d'un emplacement de parking souterrain ainsi que d'un emplacement extérieur privatif. PEB classe C. Contactez dès aujourd'hui l'équipe Honesty pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations: Tel 063 22 34 49 Besoin d'une estimation avant de vendre votre bien ? Chez Honesty, nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement. Nous vous accueillons du lundi au samedi. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22435 kWh/an

Date de validité PEB

06/05/2036

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45234 Réf. vendeur: 7780255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pauline Pirson

2,3 km 8' 2,8 km 2' 36'' 1,3 km 22' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

439 m 1' 38'' 439 m 58'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

873 m 2' 55'' 873 m 1' 9'' 836 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General

3,2 km 11' 4,4 km 4' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

1,2 km 58''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus

22 m 16''

Gares

Aubange

536 m 1' 47'' 536 m 44'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

2 km 2' 39''

Supermarchés

Spar Aubange

947 m 3' 947 m 1' 15'' 910 m 11' 947 m 11'

Carrefour Express Athus

3,8 km 13' 5 km 4' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Delhaize Athus

4,5 km 16' 5,7 km 5' 3,2 km 53' 4,5 km 54'

Musées

Musée Gaspar

15,7 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,7 km 22'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Longwy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aubange" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 169 - Aubange - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 751 - Longwy - Athus, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Aubange" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Athus" (4 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Libre De Lorraine - Enseignement General" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pauline Pirson", une crèche à seulement 27 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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