Appartement à vendre - Libramont-Chevigny VBC84189

Rue des Chasseurs Ardennais 4 7 6800 Libramont-Chevigny

239 000 €

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VBC84189

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Honesty présente un bien d'exception au cœur de Libramont. Ce superbe penthouse qui allie espace, confort moderne et une situation géographique idéale. Situé en plein centre-ville, à proximité des commerces, écoles, services et transports, cet appartement vous garantit une qualité de vie remarquable dans une ville dynamique et verdoyante, parfaitement connectée au reste de la province du Luxembourg. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste living baigné de lumière, qui s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce bel espace de vie convivial donne accès à une incroyable terrasse magnifiquement ensoleillée, spacieuse, équipée d’une bande solaire, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. La vue y est totalement dégagée, un vrai atout pour les amateurs de lumière et d’horizons ouverts. L’appartement dispose de deux grandes chambres, d’une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Les finitions sont de très belle qualité, alliant modernité et sobriété, et la performance énergétique de l’appartement est optimale, vous assurant confort et économies. En prime, une place de parking privative est incluse pour une tranquillité totale. Une opportunité rare à ne pas manquer au centre de Libramont ! Une visite s'impose. Prenez rendez-vous en appelant Honesty au Tel 061/29.24.14 . C'est votre premier achat? Bénéficiez d'une fiscalité très attractive pour ce bien, suivant conditions. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15908 kWh/an

Date de validité PEB

06/07/2027

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84189 Réf. vendeur: 6795852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Tarentelle

708 m 2' 30'' 708 m 1' 7'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

711 m 2' 30'' 711 m 1' 7'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 1

711 m 2' 30'' 711 m 1' 7'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

1,4 km 7' 1,4 km 2' 19'' 599 m 10' 833 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont

173 m 2' 4''

Gares

Libramont

886 m 3' 863 m 1' 22'' 356 m 4' 356 m 4'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

1,4 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

957 m 4' 427 m 5' 427 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

402 m 5'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)

589 m 2' 6'' 589 m 1' 571 m 7' 571 m 7'

Lidl Libramont-Chevigny

691 m 2' 26'' 691 m 1' 9'' 531 m 8' 673 m 8'

Aldi Libramont-Chevigny

731 m 2' 57'' 731 m 1' 32'' 651 m 9' 731 m 9'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

17,1 km 13'

Musées

Musée Des Celtes

781 m 1' 12''

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

23,4 km 19'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Libramont-Gare".La gare de train la plus proche est "Libramont" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Gare De Libramont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Foire De Libramont") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Bouillon (Libramont)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Libramont-Chevigny" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont-Chevigny" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 51 - Amberloup - Saint-Hubert - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Celtes".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" à 10 minutes à la marche."La Tarentelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Joseph 1", à seulement 3 minutes à vélo.

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